新版征信有哪些变化

新版征信有以下6大变化——

离婚买房*可能提高化

旧版：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

新版：作为共同借款人，双方征信均体现负债。

影响：以前夫妻双方共同还款，次贷人征信不影响负债，现在则作为共同还款人，二者征信均体现负债。即便离婚，非主贷人在此买房属于有房有贷，*80%，离婚之后也没法低*购房。

信息更新及时

旧版：征信更新时间长达一个月或更久

新版：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

影响：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

征信内容更细化

旧版：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。

新版：新榜征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。

影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

个人信息记录更加完整全面

旧版：个人信息记录较少且完整度差。

新版：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号、配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

影响：个人信息非常详细，频繁换手机号和居住地址都会被记录。

征信有效期内不良记录保持更久

旧版：征信报告主要体现近两年的征信记录情况。

新版：不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年、新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、逾期信息。

影响：旧版征信报告的年代，如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的办法，只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉，就可以得到一份“干净”的征信报告，但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。

电信、自来水业务等纳入征信

旧版：征信仅记录少量信息，房贷，银行卡等。

新版：除了借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。

以上就是关于新版征信与旧版征信一些比较明显的变化了，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

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