还清了房贷房子就是你的了吗？你还得盖这个章！

来源：吉屋网 2021-05-14 16:42:45

有很多人都觉得，只要我30年内把贷款还清，我就可以去申请房产证了，那么这套房子就彻底是我的了。其实这样想也没错，不过漏了个非常重要的步骤，还清了房贷，还需要在房产证上盖了这个章，房子才能算是真正开始属于你。在没有撤销抵押登记前，你的房子就还处于抵押状态，处于抵押状态的房子你只有居住的权利，并没有拥有其产权。

那么，如何撤销抵押登记？

撤销抵押登记其实很简单，当你把房贷还清后，银行会把房产证还给你，并给你开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在你的房产证上盖一个已经还清贷款的章。

从银行办理完手续后，下一步就是去当地办理抵押登记的部门撤销房屋抵押登记了，需要注意的是，撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明。如果你的房子已经还清了房贷，符合撤销抵押登记的话，那么办理抵押登记的部门便会在房产证上盖章，撤销房产抵押登记。这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。

另外，如果贷款买房时你还办过担保手续，那么需携带相关资料先到担保公司办理撤销担保手续，然后再到办理抵押登记的部门办理撤销房产抵押登记手续。这些手续全部做完后，你的房子才算真正属于你的了。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。