商品房验收标准是什么样的

验房是我们买房中*开心的一个阶段了，验房收房是有一定标准的，接下来和小编一起看看这些标准都是什么吧~

1、检查房屋质量

检查房屋质量的范畴较广，需要检查的项目包括墙壁、房顶、门窗、阳台等房屋的各个角落，看这些地方有无开裂现象。如发现有开裂情况，请及时反映，让对方维修处理。

2、核对合同内容

对照着之前双方签订的合同内容，检查合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，查看使用的产品品牌和数量是否相符。如不符，请及时向对方反映，让其完善处理。

3、房子结构

核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

4、阳台验收、卫生间验收

查看天花板、浴缸是否会渗水；贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落，坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑，检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，另外，卫生间排风孔等等是否都安装到位。

5、厨房验收

橱柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落，洗菜池是否有异物堵塞等。

6、用电验收

做拉闸断电实验，打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，看插座是否能充电。

7、消防验收

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，而左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

8、检查小区规划

业主验房，不仅仅只需要检查自家的那些空间，还需要检查整个小区的规划和设计是否与之前购买时说的一样。

9、检查室内气体

验房除了要关注房屋质量，还需要关注健康问题，所以业主需检测室内有害气体是否超标等关系到健康的问题。

以上就是关于商品房验收的相关标准了，更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

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