贷款买房具体流程分几步

来源：吉屋网 2021-02-26 16:13:07

贷款买房渐渐成为现在买房的主流形式，很多人在买房的时候售楼部经纪人也会默认需要使用贷款，毕竟现在的房价是有目共睹的，想要全款买一套属于自己的房，多少是有点难度的。那么今天小编要给大家介绍的是关于贷款买房的具体流程需要分几步。

*步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

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第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款就行

以上就是关于贷款买房的流程6步走了，当然这只是一般情况下的贷款买房流程，每个城市的细节可能都会不一样，因此，还是需要大家带好资料去银行申请办理，这样有出现什么特殊情况也更好解决。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。