名下已经有房贷，想再买一套房，申请贷款会受影响吗

现在我国不少城市都实行了限购政策，大部分城市，都是不允许人们购买第三套房时使用商业贷款的。也就是说，如果已经有了两套房的情况下，再去购买第三套房，是只能够全款购买的。

当然也有一些特殊情况，以上这是在同一个城市购买三套房的情况，那么如果前两套房都在一个城市，想要在另外一个城市购买第三套房，那第三套房是可以进行商业贷款的。而且，如果前两套都在其他城市，第三套是在自己的户籍所在地，那么第三套其实可以作为自己的首套房来贷款，还能够享受到当地现有的优势。

如果名下有其他贷款，却仍旧需要买房，有以下几种方式可以选择：

1、找担保公司帮忙

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，找担保公司来帮忙那么获得贷款的希望还是比较大的。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2、直接申请信用贷款

所谓比较是*的识别方法，除了寻找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款融资。这意味着借款人直接向具有个人资格的银行申请贷款，如信贷和收入，通过向中介公司寻求“支持”，可以有效降低借款人的额外成本。

3、进行“组合”贷款

如果借款人资质较好，但信用贷款金额不能满足资金使用的需要，也可以选择先申请信用贷款，剩余资金可以通过寻找担保公司向借款人提供担保获得。这样，就可以*限度地达到利率较低、贷款额度较大的理想状态。

以上就是关于自己名下有贷款的情况下，仍然需要再购买一套房时贷款的简单介绍了。城市发展变化巨大，老百姓腰包也鼓了，手里的钱够用了，多了，钱贬值了，不少人就会想着要把钱换成能够保值的东西，买房投资就成了*适合的选择。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

• 买房房贷
• 襄阳新房
• 襄阳买房
• 襄阳2021最新房价