等额本金和等额本息，怎么选

买房，很多人都会选择贷款买房，毕竟，现在买房太难了。动不动就一百多万，对普通家庭确实都比较难拿出来。那么贷款方式有两种，等额本金和等额本息。那么这两种贷款方式怎么选择呢？什么样的人适合使用等额本金，什么样的人又适合等额本息呢？

等额本息，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息，其中本金递增，利息递减，也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少，利息较多)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金，是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

以上就是关于两种贷款方式的简单介绍了，两种方式比较来说，同样的金额，同样的期限，选择等额本息可以少支付利息，因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些，那么，每还过一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

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