收房之前拿钥匙和收房之后拿钥匙有什么区别，这篇讲的很清楚了

具体到收房之前和收房之后，其实中间相差的就是一个验收过程，收房之前拿钥匙，就是开发商的钱都已经收到了，然后先验收，出现问题问题解决之后再收房。而收房之后再拿钥匙，就是验收房屋之后再拿钥匙如果房子存在质量问题，业主是完全可以向开发商申请无偿维修的。两者的*区别就是物业对于已经出现在房子里面的问题的维修积极性，一个交了钱，一个没交钱，态度多多少少会有区别的，因此，收房之后再拿钥匙更加有利。

收房要注意哪些问题？

注意收房期限，可早不可晚；

若实际交楼日期超过了合同上约定的交楼日期，可想开发商按合同索赔；

如有特殊情况在交房时不能如期到场的，可以书面形式委托亲友或律师进行，也可以及时与开发商联系，商议另行约定时间，并且以书面形式确认；

若实在是忘记了，约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说则一般是认为开发商已经实际将该房屋交付给买家使用，买家是要从通知单的期限之日起承担购房风险责任以及税费的。

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