房屋面积要多大才够用

住上大房子，是很多人儿时的梦想，长大之后却总是迫于现实的无奈选择面积小点的房子。确实，对我们普通人来说，一下子买个比较夸张的大房子是不现实的，那么怎样确定房屋面积才比较合适呢？房子究竟怎么凭借自己的自身条件来选择呢？

1、从经济能力计算面积

如果购房者有足够的经济能力购买120平方米的房子，那么就应该避免买80平方米的房子，这是购房者因为买了大面积的房子可以一步到位，可以省去今后换房的烦恼，也可一下子满足大家的生活需求，空间也舒适，房子的功能也更加齐全。如果购房者经济能力有限，千万不要硬撑着一步到位。因为买房的房款只是一部分的支出，后面还有装修、养房、日常生活等都是不小的开支。大房子由于面积大各项支出都会比小房子多出不少。

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2、按照家庭总收入计算面积

用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总房价，然后用房价反推面积。举例：小张所在城市房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。

3、按照人口人均使用面积计算面积

一般而言，如果满足基本生活需求，需满足：夫妻总共50平方米，学龄前小孩10平方米，*至*的小孩15平方米，读大学的子女和老人20平方米。举例：小王家庭成员包括小张、妻子、上*的小孩、父母，所需面积为：50+15+20+20=105平方米

4、按照家庭成年年龄计算面积

简单的计算方式是用全家人的年龄综合乘以1.1。举例：小李和妻子的年龄为25岁，孩子为1岁，父母为50岁，那么全家所需面积为：（25+1+50+50）*1.1=138.6平方米。

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