公积金贷款会被拒吗？要怎么避免？

贷款买房也渐渐成为买房的默认方式，贷款有三种形式，商业贷款，公积金贷款以及组合贷。那我们都知道，如果个人征信不好，商业贷款被拒的可能性很大，其实公积金贷款也有一些条件，如果不满足这些条件一样是可能被拒的，来和小编一起看看吧。

注意公积金贷款条件：

目前，大多数地区不支持使用异地公积金贷款。如果你有朋友打算在外地买房子必须注意这一点。此外，在申请公积金贷款之前，购房者*先了解自己是否符合公积金贷款的条件。虽然各地的要求不同，但一般都与公积金账户的余额、缴费时间等有关，具体情况可以先咨询当地的公积金管理中心再买房。

注意公积金贷款额度：

贷款金额是每个人都必须关注的问题。一些朋友在做购房预算时考虑**。然而，当他们申请贷款时，他们发现贷款金额不够，很难凑出临时的*款。公积金贷款金额的计算一般是将公积金账户余额乘以一定倍数，但根据贷款数量和贷款人情况略有不同。如果你购买二手房，贷款金额也与房屋评估价格有关。

贷款前不要动用公积金：

一些朋友在买房之前是租房子来住的。公积金可以用来支付房租。我相信每个人都知道这一点。需要提醒的事在计划买房后，要提前计算好停止提取公积金的时间。如上所述，公积金贷款金额与个人公积金账户余额直接相关。更重要的是，它会影响你的贷款额度。

提前跟开发商协商：

虽然购房者可以自由选择贷款方式，但在现实生活中，很多开发商都不愿意接受公积金贷款。一些朋友选择了一套房子，并支付了定金，然后被告知该房产不支持住房公积金贷款。由于住房公积金贷款利率远低于商业贷款利率，许多开发商表示不支持公积金贷款。因此，购房者在选择房子时应该咨询开发商来解决这个问题。

贷款年限选择：

贷款期限越长，产生的贷款利息越多，一些朋友会选择较短的贷款期限，但大家应该注意，贷款期限越短，还款压力越大。其实贷款的期限也是需要的，所以不是你想选择多久就选择多久，要符合公积金贷款的相关规定，也要根据你的实际情况来选择。

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