还在交易中的二手房遭遇拆迁，拆迁赔偿费应该归谁？

买了别人的二手房还没有多久，正在交易中就面临拆迁的话，这种情况下你也能获得补偿，就算还没拿到房子的房产证，只要房屋产权已经归为你的名下，你就可以获得全额的政府赔偿。还有一种情况是农村的自建房，没有房产证，其中房屋的所有权归房屋主人个人所有，而宅基地则归属于村集体所有。

还有就是祖宅，一般都是由自己的祖上一代代传下来的，建造时间已经非常久远，没有房产证很正常，像这种情况是能够得到补偿的，不用太过担心。对于违章建筑国家是会给一个拆迁期限的，明确表示如果在拆迁时超出拆迁时限就没有任何补偿，没有超出时限的违章房屋，就会在拆迁时根据建筑使用年限转化为对等价格进行补偿。

因此，国家对没有房产证却遭遇拆迁的问题是很放宽的，大家大可不必担心，也放宽了很多政策，家里有房要拆迁的人们，就等着财神来敲门吧！

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