房子住满了70年之后怎么处置
来源:吉屋网 2021-04-23 16:33:27
襄阳买房交流群-63群(492)
加入群聊
随着这几年房价不断的上涨,房产对于一个家庭来说占了绝大部分的资产;对于普通家庭来说,绝大部分的财富都在房子上了;可以说拥有了房产就比大部分人过的更加舒适些;即使在今天,很多老百姓还是有觉得买房就是*划算的,在很多时候,房子不仅具有居住属性,还是一种保值的载体。
对于购买了房子的人来说,随着房龄的增加,很多人就对于房子的产权问题开始担心起来了。尤其是现在的我们购买的商品房产权只有70年,一旦到期后,房子如果没有了的话,对于一般家庭来说,无疑是一个巨大的打击。
那么关于房子70年产权到期以后,到底会怎么样呢?对此,网上的一些言论就说,房子到期之后自动续期,如果遇到拆迁还会赔钱,那么真实的情况到底怎么样呢?
我们常说的70年的商品房产权,不是房屋所有权的期限,而是房屋土地的使用权限;大家所担心的是70年产权到期之后怎么办?关于房子产权到期之后在2021年1月1日开始实施的《民法典》中规定:住宅建设用地使用权期间 届满的,会自动续期,不过需要提前一年申请;非住宅建设用地使用权届满的续期,依照法律规定办理。
如果住不到一半的话,国家有改动,要拆迁或者因为房子质量不行的话,需要拆迁,国家会给予一定的补偿;对于公寓的也是一样的。
对于上述说的,产权相信大家也有了一定的了解,对于任何购房者来说,土地使用权也不可能有真正意义上的70年,原因在于,土地使用年限是从开发商拿地之日开始计算;开发商拿到土地之后设计、建造到完工交付,*快也要两年左右。所以,在买房的时候,一定要问清楚售楼处到底什么时间拿地的,而不是想着交房才开始计算70年时间。更多新房信息,欢迎关注襄阳吉屋网。
买房交流群
492
人正在讨论襄阳楼市
襄阳买房交流群-63群(492)
襄阳在售楼盘
襄阳楼市
- 襄阳市场大平层产品稀缺,你知道有哪些项目在售吗? 2024-06-18
- 襄阳新增地块挂牌,房地产市场活跃度提升 2024-06-14
- 襄阳楼市交付大考,谁是“学霸”,谁是“学渣”? 2024-06-12
- 【金辉三期】VS【嘉地二期】,如何选择? 2024-06-07
- 襄阳楼市动态:新增住宅预售面积7169.78㎡,襄阳五中即将 2024-06-07