东襄华府问答

东襄华府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东襄华府的配套完善，设施齐全，在东襄华府居住是十分安全便捷的。东襄华府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去东襄华府看房，首先可以通过拨打东襄华府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东襄华府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东襄华府代理销售人员咨询。

东襄华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东襄华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东襄华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东襄华府建筑面积加倍计算。

要判断东襄华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东襄华府区域自然环境评估；2、东襄华府周边生活环境评估；3、东襄华府建筑质量评估；4、东襄华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东襄华府室内配套设施、设备评估；6、东襄华府物业管理服务质量评估。

东襄华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东襄华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东襄华府建筑面积来算的。东襄华府商品住房在销售时，购房者与东襄华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东襄华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东襄华府的房子出租需要注意：第一，对东襄华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东襄华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东襄华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东襄华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东襄华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东襄华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东襄华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东襄华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东襄华府占地面积大，空间大，并且东襄华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东襄华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东襄华府的居住环境的。

东襄华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东襄华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东襄华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东襄华府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东襄华府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东襄华府地处位置是非常好的。