南河新城问答

南河新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南河新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南河新城之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去南河新城看房，首先可以通过拨打南河新城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南河新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南河新城代理销售人员咨询。

南河新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南河新城多层的公摊为5%-10%，南河新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南河新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南河新城房子的情况来算一下。

南河新城位于谷城城关镇沿河路88号（水利局旁），绿化率为32.5%，容积率为3.92，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南河新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南河新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南河新城房屋所有权证原件；4．网上签约的南河新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南河新城交易结算资金托管凭证原件；6南河新城契税完税或减免税凭证原件；7．南河新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南河新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南河新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南河新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南河新城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南河新城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南河新城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南河新城的规划是非常合理的。

南河新城是由专业的建筑设计公司负责的，整体南河新城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南河新城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南河新城是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在南河新城也已开盘，真的想买房，可以到谷城城关镇沿河路88号（水利局旁）看看。

南河新城为襄阳天隆置业有限公司开发建设的，共建设有2栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外南河新城是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。