尚城花园问答

尚城花园的位置在尚城花园小区，最新房价约为5000元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积1333340.0平米、建筑面积230000.0平米、容积率2.6、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，尚城花园属于性价比比较高的一类。

尚城花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，尚城花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，尚城花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

尚城花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚城花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尚城花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚城花园建筑面积加倍计算。

要判断尚城花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、尚城花园区域自然环境评估；2、尚城花园周边生活环境评估；3、尚城花园建筑质量评估；4、尚城花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、尚城花园室内配套设施、设备评估；6、尚城花园物业管理服务质量评估。

尚城花园的房子出租需要注意：第一，对尚城花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租尚城花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，尚城花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付尚城花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买尚城花园房屋条件包含：1、借款人要有尚城花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买尚城花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买尚城花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

尚城花园二手房交易注意事项有1、进行尚城花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订尚城花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明尚城花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买尚城花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

尚城花园首先地段不错，选址在尚城花园小区落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.6，低密度社区一直是人们的选择。尚城花园的房屋产权是40，由襄阳光彩国际物流产业投资有限公司建造，质量有保障。

若想买尚城花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过尚城花园作为周边为数不多的新盘，目前5000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买尚城花园，可早点购买。

尚城花园自驾出行方便，周边路线网遍布，出行无忧，不用担心堵车的问题，尚城花园现在的价格是5000元/平米，是板楼建筑，尚城花园现在卖的主力户型为襄阳尚城花园66平米户型，有兴趣可以到楼盘样板间看看。