东风佳园三期问答

买东风佳园三期的房子，首先要去襄州区神龙路东风·佳园三期楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 089662进行电话咨询。然后详细了解东风佳园三期项目各个信息后再办理购买手续。

东风佳园三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东风佳园三期的配套完善，设施齐全，在东风佳园三期居住是十分安全便捷的。东风佳园三期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东风佳园三期户型设计合理，采光好，适合居住。东风佳园三期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东风佳园三期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东风佳园三期是70住宅，位于襄州区神龙路东风·佳园三期，规划户数为424户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数481，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 089662免费咨询。

东风佳园三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东风佳园三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东风佳园三期房地产权证，东风佳园三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东风佳园三期房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买东风佳园三期房屋条件包含：1、借款人要有东风佳园三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东风佳园三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东风佳园三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东风佳园三期二手房交易注意事项有1、进行东风佳园三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东风佳园三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东风佳园三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东风佳园三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东风佳园三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东风佳园三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东风佳园三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东风佳园三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东风佳园三期是由专业的施工单位负责的，因此东风佳园三期的施工质量是有保障的。并且东风佳园三期的开发商也是由实力开发商开发建筑，东风佳园三期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东风佳园三期的质量都是有保障的。

东风佳园三期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东风佳园三期也拥有专业的物业管理团队，负责东风佳园三期居住环境的卫生与安全。因此，在东风佳园三期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。