榆岭花乡桂苑问答

榆岭花乡桂苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在榆岭花乡桂苑很方便。除此之外，榆岭花乡桂苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。榆岭花乡桂苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

榆岭花乡桂苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般榆岭花乡桂苑多层的公摊为5%-10%，榆岭花乡桂苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，榆岭花乡桂苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买榆岭花乡桂苑房子的情况来算一下。

要判断榆岭花乡桂苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、榆岭花乡桂苑区域自然环境评估；2、榆岭花乡桂苑周边生活环境评估；3、榆岭花乡桂苑建筑质量评估；4、榆岭花乡桂苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、榆岭花乡桂苑室内配套设施、设备评估；6、榆岭花乡桂苑物业管理服务质量评估。

判断榆岭花乡桂苑开发商的实力，1要了解榆岭花乡桂苑开发商和项目土地情况；2、要看榆岭花乡桂苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看榆岭花乡桂苑开发商以往的业绩；4、榆岭花乡桂苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看榆岭花乡桂苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看榆岭花乡桂苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买榆岭花乡桂苑房屋条件包含：1、借款人要有榆岭花乡桂苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买榆岭花乡桂苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买榆岭花乡桂苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

榆岭花乡桂苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。榆岭花乡桂苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以榆岭花乡桂苑买来自住是非常值得的。并且榆岭花乡桂苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

榆岭花乡桂苑占地面积大，空间大，并且榆岭花乡桂苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且榆岭花乡桂苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏榆岭花乡桂苑的居住环境的。

榆岭花乡桂苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且榆岭花乡桂苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外榆岭花乡桂苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以榆岭花乡桂苑的规划是非常合理的。

榆岭花乡桂苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体榆岭花乡桂苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，榆岭花乡桂苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买榆岭花乡桂苑投资，可放心入手。首先榆岭花乡桂苑位于襄阳南漳县城关镇榆树岭社区68号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，榆岭花乡桂苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。