奥园东麓晴川问答

襄阳奥园东麓晴川很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。奥园东麓晴川的位置在襄阳东津鹿门大道与科技馆路交汇处。

奥园东麓晴川的房子很购买来自住。因为奥园东麓晴川不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。奥园东麓晴川周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此奥园东麓晴川购买来是很适合自住的。

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奥园东麓晴川位于襄阳东津鹿门大道与科技馆路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。奥园东麓晴川户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

奥园东麓晴川二手房交易注意事项有1、进行奥园东麓晴川二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订奥园东麓晴川二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明奥园东麓晴川二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买奥园东麓晴川二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

奥园东麓晴川新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奥园东麓晴川契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。奥园东麓晴川维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。奥园东麓晴川物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

奥园东麓晴川占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且奥园东麓晴川的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外奥园东麓晴川内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以奥园东麓晴川的规划是非常合理的。

奥园东麓晴川的房价为6700元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到襄阳市东津新区鹿门大道与伏牛路交汇处或者拨打4007638577 转 089637咨询，总体而言，奥园东麓晴川还是不错的选择。

奥园东麓晴川的位置在襄阳东津鹿门大道与科技馆路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，奥园东麓晴川是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

奥园东麓晴川是毛坯交房，是小高层建筑，由襄阳工建津奥置业有限公司开发，目前楼盘名的房价在6700元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 089637，或直接到襄阳东津鹿门大道与科技馆路交汇处看看。