基本信息
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楼盘名称：
中梁天樾
楼盘别名：
中梁天越
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新区高新区台子湾路（枫叶国际对面）
售楼处地址：
高新区台子湾路（枫叶国际对面）
建筑规划
交房时间：
2022-12-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
762户
占地面积：
29495.97㎡
建筑面积：
79639.12㎡
容积率：
2.7
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
中梁控股集团，襄阳梁朝房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海中梁物业发展有限公司襄阳分公司
物业费：
1.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
778个
周边配套：
教育设施：
襄阳枫叶国际、公交驾校、襄阳新睿教育培训、新百科教育(襄阳五中校区)、新百科教育、新浪教育(邓城大道)、新浪教育(汉江北路)、学无境教育(五中校区)、状元阁教育(新五中旗舰校区)、开明教育(五中校区)
医院：
湖北省华光医院、襄樊高新区团山社区卫生服务中心
购物：
方圆荟·中百广场、麦德龙(襄阳高新区商场)、襄阳吾悦广场、信源丰购物广场、天天福超市(团山分店)、高新区团山雅馨超市、福顺源超市、永辉超市(襄阳吾悦广场店)、每天生鲜水果蔬菜配送超市、腾龙居超市
公园：
汉江公园、城市公园、襄阳梦公园公寓
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地面积29495㎡ 、建筑面积 109833㎡，项目规划751户，容积率2.7，绿化率约35%，公摊约17%，一期共计6栋高层，其中6#、8#楼21层，11#楼22层，7#、9#、11#楼为27层。项目有高层和洋房，75-134的两房、三房和四房，宜居宜投资的两房、改善三房，舒适四房及品质洋房
- 区位介绍 项目位于高新区台子湾路以南，枫叶国际**南门对面，公交车7路、531路。离汽车站直线距离约6公里、高铁站约30公里、刘集机场22公里
- 规划设计 项目总占地面积29495㎡ 、建筑面积 109833㎡，项目规划751户，容积率2.7，绿化率约35%，公摊约17%，一期共计6栋高层，其中6#、8#楼21层，11#楼22层，7#、9#、11#楼为27层。项目有高层和洋房，75-134的两房、三房和四房，宜居宜投资的两房、改善三房，舒适四房及品质洋房，连廊处设置有高度为不小于1100mm的防护栏杆，栏杆间距不大于110mm，满足设计防护要求
- 景观特色 现代风格，现代设计糅合艺术和简约的表现手法，其形式构造与空间意识的物象表现，显示了地域性、民族性的语汇传达，既赋予作品传统神韵又不失时尚品味的优雅。以登门望府、林语花溪、乐享童趣、林深寻影、探幽寻胜五大景观打造有仪式感的归家轴线及现代花园住区。主入口主要以季相变化丰富，对称式种植，打造庄严、尊贵的景感；次入口以整体大气简洁、色彩对比鲜明、突出入口特色；宅景观区，主要以休闲、飘逸、阳光为主，采用阵列式种植，形成特色轴线，利用树型、肌理、色彩的变化，打造简洁、现代的中轴景观；运动区，主要以色彩多样、科普性，观赏性并存 , 打造功能性与景观性相结合的植物群，让人在休闲娱乐中体会植物景观的魅力。
- 项目优势 项目有宜居宜投资的两房、改善三房，舒适四房及品质洋房，本小区为封闭式小区，小区主入口设门卫，各楼栋大堂入口设置门禁和人脸识别，电梯设置有梯控。建筑为现代风格，现代设计糅合艺术和简约的表现手法，其形式构造与空间意识的物象表现，显示了地域性、民族性的语汇传达，既赋予作品传统神韵又不失时尚品味的优雅。
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