买房选户型 这八大功能区该当如许看！

买房时，对户型的采用非常主要，遴选一套面积适中、空间使用率高、布局慎密的房子，能让购房者既省钱又费神。那么，买房若何采用较好户型？可以从八大能区别离来看！

能区一：客厅

动作一家人举动的*地区，客厅起初该当宽阔且有较好的朝向和视野，尽量采用南向，且客厅窗不应正对墙面。其次因为客厅兼“交通厅”的能，需要具备较高的空间使用效率，所以在客厅中该当尽量削减门。第三客厅应尽量朴直，其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比率较好不要大于2。

能区二：门厅

一般来说，购房者轻易忽略门厅的部门，但有这个地区购房者既可以更衣服换鞋，也能够防止进门就对室内一目了然。建议门厅的面积不小于3平方米，其它购房者要关切过道的宽度能否能放置衣柜或鞋柜，否则就只可是简单的“过度空间”，而非门厅。

能区三：睡房

睡房平常是长方形，购房者要防止太长的长方形和刀把形，尽能够采用偏方的长方形。动作主人的歇息地区的主睡房应有好的朝向以保障通风和采光结果（朝向好坏：南、东、西、北），面积上不要小于12平方米。对于有次卧的户型，次卧面积较好不要小于10平方米。

能区四：餐厅

餐厅现在有三类：一是和门厅共用，一是和客厅共用，还有即是餐厅。前两者地是为了有效使用居室面积，但其成果经常使餐厅处于户型的灰色空间中，采光其实不精巧，同时在就餐时会受到来自能空间的干扰。而餐厅，尤其是带窗户的“明餐厅”，则防止了上述缺点，但同时也占有了户型内的一个采光面，殉国了一个睡房的空间。

能区五：厨房

厨房是集储藏、备餐、烹饪、配餐、洗濯等能于一体的归纳综合管事空间，是以需要充满的面积，一般不得小于5平方米。其次，厨房不宜距睡房太近，厨房门更不克不及正对睡房房门，而与餐厅较好密切联系，并直接对外采光通风。

能区六：卫生间

卫生间的根基能是如厕和沐浴，个别还加进了洗衣能。一般来说，卫生间应大于3平米，否则人在里面转动起来就会不便当。平常110平米的两居室，应有两个卫生间：主卫生间6平米高低，次卫生间4平米高低。

能区七：阳台

好户型有阳台才算完整，阳台较好与客厅保持，如许可使客厅显得宽阔、敞亮，面积平常是6-8平方米，过量占用室内空间会占有其余能区空间。

能区八：储藏间

虽然其实不是所有户型都配有储藏间，可是对于面积较大的户型树立储藏间才算得上是*户型，储藏间的采用可以错误外采光通风。

好的户型栖身更兴奋，购房者在采用户型的时刻可以从八大能区一一入手，来采用相符本身居家生涯的需要。

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