领创锦绣公馆问答

领创锦绣公馆是有停车位的，而且价格合理，由绿城集团绿升物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。领创锦绣公馆的车位数1546个，最大限度的满足住户需求。

领创锦绣公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外领创锦绣公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看领创锦绣公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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领创锦绣公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理领创锦绣公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的领创锦绣公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是领创锦绣公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买领创锦绣公馆房屋条件包含：1、借款人要有领创锦绣公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买领创锦绣公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买领创锦绣公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

领创锦绣公馆二手房交易注意事项有1、进行领创锦绣公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订领创锦绣公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明领创锦绣公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买领创锦绣公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

领创锦绣公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。领创锦绣公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。领创锦绣公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。领创锦绣公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

领创锦绣公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对领创锦绣公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对领创锦绣公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在领创锦绣公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

领创锦绣公馆选在湘西凤凰县红旗大道88号建成，这片区域的治安不错，目前由绿城集团绿升物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买领创锦绣公馆的话，可安心购买。

领创锦绣公馆由品牌地产开发，也是凤凰领创房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在湘西凤凰县红旗大道88号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外领创锦绣公馆内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。