西部家园问答

西部家园的位置在吉首乾州建新路文峰塔入口对面。西部家园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

西部家园的联系方式有：一、西部家园的咨询电话是4007638577 转 102587，二、西部家园的楼盘位置在吉首乾州建新路文峰塔入口对面。三、西部家园的售楼处地址在乾州建新路文峰塔入口处对面。

西部家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西部家园多层的公摊为5%-10%，西部家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西部家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西部家园房子的情况来算一下。

西部家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西部家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西部家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西部家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断西部家园开发商的实力，1要了解西部家园开发商和项目土地情况；2、要看西部家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西部家园开发商以往的业绩；4、西部家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西部家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西部家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西部家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西部家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西部家园建筑面积来算的。西部家园商品住房在销售时，购房者与西部家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西部家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西部家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西部家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西部家园买来自住是非常值得的。并且西部家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

西部家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西部家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西部家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西部家园的规划是非常合理的。

西部家园位于吉首乾州建新路文峰塔入口对面，周围商圈繁华，如果买来投资的话，西部家园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而西部家园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 102587了解详情。

西部家园位置处在吉首乾州建新路文峰塔入口对面，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5500元/平米，想买房的话，可致电咨询。