壹号公馆问答

壹号公馆位于边城大道广播局斜对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 102564电话免费咨询具体情况，售楼处地址是湘西自治州花垣县边城大道广播局斜对面。

壹号公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，壹号公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，壹号公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

壹号公馆暂无明显缺点。壹号公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且壹号公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个壹号公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断壹号公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、壹号公馆区域自然环境评估；2、壹号公馆周边生活环境评估；3、壹号公馆建筑质量评估；4、壹号公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、壹号公馆室内配套设施、设备评估；6、壹号公馆物业管理服务质量评估。

壹号公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理壹号公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的壹号公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是壹号公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，壹号公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：壹号公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于壹号公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看壹号公馆回款速度的要求。基本上来说，壹号公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买壹号公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的壹号公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买壹号公馆房子时的各项税费 4、仔细考量壹号公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好壹号公馆房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买壹号公馆房屋条件包含：1、借款人要有壹号公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买壹号公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买壹号公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

壹号公馆占地面积大，空间大，并且壹号公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且壹号公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏壹号公馆的居住环境的。

壹号公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响壹号公馆每栋楼直接的采光。因此，整个壹号公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外壹号公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以壹号公馆整体上面通透性都非常好。