基本信息
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小区名称：
谷韵中央城
小区别名：
派克中央城
区域商圈：
吉首
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
4300元/㎡
咨询成交价
小区地址：
吉首市吉首市红旗门（原商校）步步高商场后侧
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
高层
楼栋总数：
1
规划户数：
-
占地面积：
11000㎡
建筑面积：
64000㎡
容积率：
0
绿化率：
20%
开发公司：
永成房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育设施：
华图教育(湘西分校)、中公教育、优乐学教育、天泽大象教育、吉首市小叮当教育培训学校、品尚教育、吉首时用教育会计电脑培训学校、三人行教育、边城教育、湘西农校
医院：
湘西土家族苗族自治州民族中医院、湘西自治州肿瘤医院、吉首市人民医院、湘西自治州人民医院(老院)、湘西妇幼保健院、爱尔眼科医院、湘西口腔医院、九旺医院、湘西州民族中医院(关厢门分院)、吉首龙凤妇产医院
购物：
特佳购物、大惠堂超市、和永超市、鑫源福优品超市、好再来超市、芳芳副食商行、文山三七直销、吴记纯粮酒坊(农家传统烧酒坊)、豪爵铃木销售店、三棵树
公园：
峒河游园、镇溪公园、花果山公园、峒河小游园、花果山公园大门口、湖南峒河国家湿地公园管理处、大大源
小区介绍
-
项目介绍
【谷韵 城】
由永成地产继派克·国际公寓建立的谷韵 城项目,是在吉首 的又一力作，永成地产及公司形象在湘西有口皆碑，本公司开发的派克·国际公寓有较高的 而在吉首市区深得人心，且售后的管理在吉首市区也大获好评。
谷韵 城地处吉首市步步高购物广场南侧红旗路中段（原商校地块），位于核心商圈之上，出则繁华、入则宁静，“繁华之上-精英社区”；地理位置十分优越。市政配套配套设施一应俱全，红旗门市场、步步高购物广场及财信步行街近在咫尺，是吉首老城不可多得的的宜商宜住之地！
目前，预计入市销售的物业类型涵盖3.2米层高40-50㎡公寓、5.4米层高40-50㎡ＬＯＦＴ公寓及54-108㎡精品住宅。公寓类产品整体 门槛低，回报高，同时，因地处 客流极大而租、售稳定，易变现。绝版loft公寓，买一层得两层，本身价值高大、且空间灵活多变，既可自住，又可商务办公及 ，受国家政策影响，目前该公寓产品是湘西绝版物业，在政策出台之前审批的报建项目，产品 显而易见， 高达10%以上，堪比一线城市 旺铺，且无任何 风险。
项目住宅类物业虽是点式布局，但两梯四户，全部享受板式通风采光，南北朝向、较为通透，同时，住宅底层我们采用架空层设计的小区，在避免地面潮湿的前提下，增加了业主的公共使用空间；在车场的规划上，采用全地下停车场设计理念，保证小区业主有充足的车位；项目的户型在设计上是引入空中院馆设计理念的小区，在增加产品使用率的基础上，控制了公摊面积，提高了产品的附加值及性价比；同时，院馆空间也可灵活多变，即可做成阳光花房、又可改成卧室加以充分利用，增强产品功能。目前住宅主力户型为54平、77平及108米一房、二房、三房，且大部分产品均有空中院馆设计。
目前，工程进度进展顺利，8月底在建物业A、B、C、D栋高层将全部封顶，诚意客户也是络绎不绝，门庭若市，项目正推出公寓、住宅类物业限量VIP卡交5千抵1万，商铺交2万抵4万优惠活动，敬请关注……
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所属小区
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