湘潭买房契税9月1日要上涨？权威回应来了！

近期，各种契税相关的消息在朋友圈内“刷屏”“重磅消息：契税税率为3%～5%，之前1%和1.5%优惠税率将成为历史，9月1日起施行！到时，房价、契税都要涨了！买房要趁早啦！……”

小编在此严肃提醒：这些传闻都是不准确的！一些省份甚至已经公开辟谣

简言之，当前契税优惠税率调整权不在地方，而在国务院。因此，即便一些省份，确定了具体契税税率，都不影响现行契税优惠政策继续执行

因为新契税法第六条明确：

我们当下购买住宅的契税实行优惠利率，优惠后税点是1%-3%，这个政策的依据是来自2016年2月份，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定

这个优惠政策并没有明确，要暂停或者截止时间，那么大家买房应该还会享受之前的优惠政策

具体来说，对个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。

为了减轻市场主体负担，近些年中国实施大规模减税降费政策。今年来，不少此前到期的，针对特殊行业或群体的，税收优惠政策都继续延期执行。因此专家分析，短期来看

对刚需住房契税优惠税率不大可能取消，除非未来国务院对上述购房契税优惠政策调整，否则这一契税优惠税率政策会继续执行。