湘潭下摄司片区更新项目招标挂网

近日，湘潭市下摄司片区城市更新项目。招标公告成功挂网，对外公开招标社会资本方。各位具备实力的投资方，速来围观。

本项目位于湘潭市岳塘区下摄司片区，西至电工路、铁牛路，南至滨江中路，东接芙蓉大道，北至书院中路。用地面积约2815亩，其中经营性用地约1403亩。项目经湘潭市人民政府批准建设，授权湘潭交通发展集团有限公司为项目实施机构(招标人)进行公开招标选定社会投资人。

项目总投资约410994万元，其中已投入为 84232万元，待投入326762万元。建设内容主要包含配套基础设施建设、滨江路防洪堤道路、阳塘路、黑臭水体治理等和老工业配套园区。项目将按照“政府主导、滚动开发，以收定支，区域平衡”的原则合理制定资金实施计划，科学安排一级土地开发与配套基础设施建设、黑臭水治理的实施进度，在满足按时按质完成开发任务的前提下，争取资金成本*小化。

项目定位为“湘潭河东滨江生态宜居新城”，毗邻湖南华菱湘潭钢铁有限公司和湘电集团有限公司两大国有工厂，人群密集，华雅花园、恒大华府、万达广场、湘江学府、东方锦泰、莱茵城等高端楼盘位于项目附近，居住生活氛围浓烈。周边配套完善，距离红霞*、湖南城建职业技术学院一公里，湘潭市*人民医院两公里，湘潭市政府和万达广场三公里；双拥南路、书院路贯穿项目，二大桥以及在建的下摄司大桥位于地块东西两侧，高新1路、高新2路、8路、10路、23路、101路、108路等多趟公交途经项目，距离长株潭城轨板塘站10*车程，衣食住行购一站式解决。同时地块拥有较长沿江岸线，拥有稀缺一线江景资源。项目将通过片区内道路及基础设施的建设，通过土地整理上市，吸引头部房企品牌入驻；在沿江规划设计滨江风情商业街，打造湘潭的“外滩”；在建设高端居住社区的同时，通过导入高端智能制造配套产业、总部经济中心、教育培训服务等二、三产业，引入人流，实现片区的产城融合，打造湘潭河东地区滨江生态宜居新城。

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