湘潭，2021年住房城乡建设工作展望

“迈好*步 见到新气象”系列报道，谋划城乡建设新蓝图描摹安居宜居新画卷。——2021年工作展望，过去一年，湘潭市棚户区改造工作向国务院推荐“真抓实干、成效明显”表彰激励已由住建部公示；新型城镇化等8项工作在全省住建工作大会上被通报表彰；老旧小区改造全省示范、现场观摩。新的一年，湘潭住建部门又打算提交怎样一份经济民生“答卷”———“要为推动‘三高四新’战略在湘潭落地贡献住建力量！”这是湘潭住建部门给出的回应。

1、项目引领 大力推进新型城镇化

只有当人们持续而有活力地生活着，这才形成了一座朝气蓬勃的城。以人为核心的新型城镇化，今年在湘潭将如何推进？市住建局勾勒好了蓝图，重点紧扣融城要求铺排项目，推动区域一体。铺排城乡基础设施重点项目182个，力争完成投资133亿元，重点按照城城融合、产城融合、城乡融合要求，做好“建点、联线、覆面”的工作。“建点”，着眼于提升湘潭经开区城市价值，启动黄家湾融城社区建设，探索政策激励措施，创新工作推进机制，加大招商引资力度，着力打造“交通一体化、产城一体化、商住一体化、智慧社区、未来社区、生态社区”的“三体三化”长株潭融城示范社区。“联线”，强力实施长沙新韶山路--湘潭昭山大道、长株潭城际轨道交通西环线、伏林大道等项目，强化长潭联通；加快G320绕城线三期、G240韶山至湘乡、姜道线、莲花线一期等项目续建，加强市县联通；推进滨江路、西二环建设，促进市内联通。“覆面”，深化黑臭水体治理、垃圾污水处理等城乡环境基础设施建设，加快九华医疗健康城、十八总河街等产业发展配套基础设施建设，推动城市供水、停车场及城区“断头路”等市政公用设施补短板建设，切实提升城市承载能力。

2、多域发力 全面实施城市更新

“为让城市生态颜值更高、发展环境更优，我们还将实施城市更新行动，三个‘致力’是关键。”市住建局相关负责人介绍，城市更新不仅仅是物质空间层面的拆建修补，更是一项推动城市可持续发展、高质量发展、高水平治理的系统工程。致力于建设功能完善的完整社区。进一步完善老旧小区改造顶层设计，完成206个小区、2.6万户、1251栋、230万平方米、直接投资5.3亿元的改造任务。高度重视既有住宅加装电梯，着力破解补贴范围偏窄、少数否定多数、办事手续复杂等难题，以更优的审批服务、更宽的奖补范围、更好的建设模式发挥好政府主导作用，完成加装电梯270台、投资1.35亿元的目标任务，解决群众上楼难问题。致力于打造水清岸绿的生态环境。深化黑臭水体治理，创新建设模式，包装策划以黑臭水体治理为主要内容的片区开发项目，重点实施沿渠道截污纳管、渠道污水直排口消除、主次干道排水管网修复连通等工程。加快污水治理，完善城区排水系统，治理城市内涝，分片区实施雨污分流，完成河西污水处理厂三期扩建工程。全力提升供水工作，将市城区公共供水管网漏损率控制在10%以内。

致力于营造留住乡愁的文化氛围。做好省级历史文化名城创建的后续工作，编制《历史文化名城保护专项规划》及窑湾和城正街两条街区详细保护规划，完成43处历史建筑、历史文化街区测绘、挂牌建档工作，探索历史建筑活化利用模式，延续历史文脉，保留文化基因。城市有机更新，“美丽乡村”也要齐头并进。今年，市住建局将积极开展乡村建设行动。围绕乡镇污水治理、农村生活垃圾治理和农房质量提升，不断改善农村人居环境，打造乡村新面貌。尤其要加快推进特色小镇建设，铺排项目20个，完成投资14.8亿元，继续培育做强花石湘莲小镇等原有特色小镇，加快创建和培育韶山毛泽东童年小镇等一批新兴特色小镇。

3、民生为本 健全住房两个体系

住有所居、居有所安，是一座城市能否给予人们幸福感的重要参考。“坚持‘房住不炒’定位，健全住房市场体系和住房保障体系，形成‘低端有保障、中端有支撑、高端有市场’的住房工作格局。”市住建局给出的答案令人心安。着力“稳市场”。加强市场研究，编制“十四五”住房发展规划并与国土空间规划有效衔接，因地制宜有序供地供产，完善配套服务设施建设，探索融城社区享受长株潭三市公共服务政策，提升城市价值。整顿市场秩序，持续深入推进房地产市场专项整治三年行动，加大对开发、交易、租赁、物业服务等环节的监管力度，依法从速妥处群众反映强烈的房屋质量、物业管理、延期交付等诉求。提升管理服务，加强开发企业资质和信用信息管理，优化预售资金监管、网签合同备案、房屋租赁管理等业务流程，通过举办房博会促进住房消费。支持产业转型，加快步步高新天地、中骏世界城等项目建设。

切实“强保障”。精准推进棚户区改造，完成593户改造任务，推进湘潭大学附属实验*建设，加快解决棚户区改造历史遗留问题。加强公租房运营管理，完善管理制度，做好新一轮市政府购买市本级政府投资公租房后续管理服务工作，争取专项债券2000万元，推动保障房小区消除安全隐患和提升工程品质，逐步建设公租房智能集中运营中心和城市智慧公租房管理平台，打造智能化管理示范公租房小区。追求“高品质”。推动物业管理扩面提质，抓好《湘潭市实施<湖南省物业管理条例>办法》贯彻实施，制定完善相关管理制度。统筹整合各级各部门力量，对住宅小区违章搭建、占用消防通道等乱象开展集中专项整治行动，打造和谐宜居美好环境。用好用活物业维修资金，全年归集房屋维修资金2亿元，实现增值收益5000万元。

4、转型升级 做大做强建筑业

近日，天易经开区的湖南飞山奇建筑科技有限公司备受关注。这家生产建筑铝合金模板的高新技术企业，在春节后的开工首日，生产即恢复到年前满负荷的状态，今年的目标产值是6亿元。与此同时，市住建局正积极履行绿色建材装配式建筑和建工产业链办公室职责，与有关部门一道研究起草相关政策扶持措施，从减轻企业负担、缓减免税费、培育本土市场等方面促进房地产健康发展，推动建筑业转型升级。

围绕这条产业链，市住建局将重点抓好高新区钢结构装配式智造中心、雨湖区智能升降脚手架研发制造基地、天易经开区湖南华远新型装配式建筑总部基地3个新建项目开工，抓好湖南九华南方新材料、中新房建筑材料、韶峰南方绿色建材等6个续建项目投产；鼓励企业采取“大企+小企”“建设+投资”“上游+下游”等形式整合资源抱团发展。上湘潭吉屋网，为你提供湘潭购房政策、湘潭房价、湘潭房地产新闻资讯内容等资讯服务的湘潭房地产网,更为您免费提供湘潭买房购房优惠折扣,湘潭吉屋网为网友打造一个全面、智能的房地产信息搜索平台。

• 湘潭2021年城乡建设
• 2021年住房城乡建设工作展望