不明白住房不炒，难道你是真在等国家发房子

来源：吉屋网 2021-03-12 11:02:47

2010年你看房：房价4000元/㎡，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2011年你看房：房价6000元/㎡，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！

2012年你看房：房价8000元/㎡，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！

2013年你看房：房价12000元/㎡，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！

2014年你看房：房价17000元/㎡，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2015年你看房：房价21500元/㎡，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！

2016年你看房：房价28000元/㎡，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！

2017年你看房：房价30000元/㎡，你没买房，你说房价马上就要暴跌了！

2018年你看房：33000元/㎡，你没买房，二胎政策、个税抵扣、地王加持，房贷利率、契税、营业税全面下调，你看不到，一心等房价下跌！

2019年你看房，37000元/㎡，你没买房，你说房地产税要来了，房价一定会暴跌！

2020年你看房：房价40000元/㎡，你没买房，你以为住房不超炒政策是为了降房价，觉得自己还可以再等！

都2021年了，你还在继续看房，还妄想等到房价回到解放前……

住房不炒的意思是，不能涨的过快，防止暴涨暴跌....背后的意思还不明白？难道你是在等国家发房子？？？

你真的觉得房价会降吗？

如今2021年，限购政策下达，我国已迈入负利率时代，不论你选择把钱存入银行或支付宝或其他储蓄性质的平台，你所赚的利率都追不上通胀！钱一直在贬！值！如果你选择的是在深圳买房，2006年买入价280万，2016年卖出价2600万。十年涨2320万，一年涨232万，一月涨19.3万，一天涨6352元，一*涨264元，平均每*涨4.4元，这就是房地产的价值所在。

1、房子买还是不买？

在现今的楼市大环境下，时常会听到人说楼市风险这么大，房子谁还敢买啊。那么楼市到底有没有风险？有啊！肯定有风险！当下不管你去做任何一项投资，都存在风险，但比起血本无归的股票，买房已经是风险小到可以忽略不计了，毕竟房地产背后是有国家支持的。

听说过楼市“降价未遂”，听说过各种政策“抑制房价过快上涨”“抑制房价上涨”，也听说过“房价涨幅不得超过5%”……可你听说过哪个政策说要让房价降吗？没有！现在各地楼市执行的是“因城施策”，各种取消限价、限售等等，变着法儿的为楼市松绑！意思很明确，稳房价！就是意味着房价不会跌！都这样了，你还不买，那你是真的在等国家发房子了。

2、未来5年，房子仍是靠谱投资

1.房地产会作为经济支柱一直存在下去。现在房地产占经济的比重看似很高，实则不然。我们用了10年时间，房地产占GDP的比重从4.61%上升到6.87%，但美国房地产占GDP的比重达到12.5%，所以，大家是不是对房地产发展有什么误会？

2.城市化处于半程，新增住房需求比较旺盛，常住人口城市化率目前在60%左右，而户籍人口城市化率一半都还不到。随着城市可用于建设的土地不断减少，土地价格推动房价上涨的动力还很充足。

3.买房才是保值增值好工具。房子的增值功能有目共睹。只要经济在发展，居民的收入水平在提升，房价就始终水涨船高。从古至今，因为赌博、吸毒等不良习惯倾家荡产的不少，但是从来没有一个人因为买房投资而破产。

3、有点钱就赶紧买房吧！

目前市场异常火爆，蛰伏整个冬天的楼市，在春暖花开之际终于得以释放，朋友圈满屏都是成交。就是这个五一，郑州楼市四天销售过200亿！那些你犹豫不决的房源，在五一这几天里都被卖掉了，并且有的还涨价了。有点钱就赶紧买房吧！

买房：100万÷70年（25550天）=39元，一家4口才划成10元/天·人。70年后房子当然还是你的。

租房：还是一家4口租一套2房，1300/月，平均也是10元/天·人，就算70年房租不涨，总房租109万。70年后房子还是房东的。所以，听听劝，手上有点钱贷点款就买吧，房价永远是昨天的便宜，晚买不如早买！早买早收益！！上湘潭吉屋网，为你提供湘潭购房政策、湘潭房价、湘潭房地产新闻资讯内容等资讯服务的湘潭房地产网,更为您免费提供湘潭买房购房优惠折扣,湘潭吉屋网为网友打造一个全面、智能的房地产信息搜索平台。