什么是共同购房，不是夫妻能共同购房吗

来源：吉屋网 2020-12-17 16:26:57

在现在的生活中我们会发现，很多问题都是围绕房子发生的，很多人都打算买房子但一个人却负担不起价格，那么什么是共同购房？有多少人的一生，大部分时间都是围绕着房子，如今，还在热恋的小情侣也会考虑着购房的事情，虽然两人很相爱，但毕竟只是情侣，两个人之间没有可以直接证明的关系，那这种情况，只是小情侣，还没有领证。如果还没有结婚，只是男女朋友，还不是夫妻关系，可以共同买房吗？针对这两个问题，我们看看文章是怎么说的。

什么是共同购房：

共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有。共同共有，基于了当事人的共同关系而发生；共同关系，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了基于法律规定的外，还基于当事人的意思而发生，例如合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等，按份共有的当事人之间往往也是基于一定的亲属、朋友关系。

不是夫妻能共同购房吗：

还不是夫妻能共同买房，房产证上能写两人名字吗？需鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证书做一个简单的公证。

非夫妻关系不允许公积金联合贷款：

因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

以上就是什么是共同购房，不是夫妻可以一起买房吗？不是夫妻共同买房需要注意什么的全部内容，现在的小年轻情侣都比较独立，有自己的一套想法，很多情侣朋友都想在结婚之后能有一个稳定的居所，确保婚后的生活可以得到保障，所以选择婚前购房也是一种比较常见的行为，在这里，小编也衷心希望大家可以早日购得一套新房。从法律角度来说，不建议是亲友关系的两人或多人合伙买房。如果一定要如此,就要签订详细的书面协议，写清楚每个人的出资情况和对房产的使用权、处置权等各方面问题进行详细约定，以避免日后出现纠纷。上湘潭吉屋网，为你提供湘潭购房政策、湘潭房价、湘潭房地产新闻资讯内容等资讯服务的湘潭房地产网,更为您免费提供湘潭买房购房优惠折扣,湘潭吉屋网为网友打造一个全面、智能的房地产信息搜索平台。