十年磨一剑！ 长沙南140万方航母级地铁盘正式起航！

本周三，位于湘江湾区的金奥湘江公馆正式发布*新高层产品并同步公开样板间，大批客户冒雨涌入营销中心，让人深刻感受到买房人的热情！

长沙南金奥湘江公馆升 值 潜 力巨大，作为长沙南的*站，将贯通长沙-湘潭双城一体生活，打造30*生活圈！

首批2栋瞰景高层，坐拥高效的交通体系、完善高端的生活配套以及潜力无限的*空间，预计又将引发一场轰轰烈烈的抢房浪潮！

一、十年磨一剑，金奥在大长沙板块打造超高性价比作品，未来升 值 潜 力不可限量！

十年磨一剑，金奥一直在引领市场>

这次金奥入主中部，首选长沙南。

作为集团上市板块金奥国际的首秀项目，集团先后耗时用2年、投入近10个亿资金。先后解决了遗留近十年的工程纠纷及土地手续等问题。

如今金奥湘江公馆140万㎡航母级地铁盘正式发售，*期准备20万㎡的货量投入市场！

无论是在大城市的上海、南京、武汉还是中型城市扬州、淮安，金奥所操盘项目价格几乎呈现翻倍增长！

这不仅是市场对金奥的认可，更是金奥引领市场！

而在湘潭更是打造了140万㎡的超级航母大盘——金奥湘江公馆，再次证明了金奥的实力！

升 值 潜 力巨大，大长沙板块*的投资洼地>

湖南省会长沙，作为“一带一路”重要节点城市、“一带一部”首位度城市、长江经济带中心城市之一，长沙已经进入万亿俱乐部，并且GDP位于全国省会城市*！足够能带动长株潭一体化城市群效应！

但就是这样GDP极强的城市，房价却处于一个超级洼地！

可见长沙市场被严重低估了，在自身实力以及长株潭一体化发展的加持下，长沙有着不可估量的升 值 潜 力！

对于金奥湘江公馆来说，项目所处的地理位置是非常特殊的：从全国来看，类似于上海-昆山、深圳-东莞、南京-句容，而后面这些城市房价都是跟着省会或者一线城市在上涨。

细看上述城市发展之路，就能明白未来项目所处区域必将和长沙融为一体，一旦长沙涨价，处于大长沙板块的金奥湘江公馆也会随之上涨，而且上涨幅度必然会超过市区！

更重要的是，湘潭房价一度位居长株潭三市洼地，金奥湘江公馆作为距离长沙较近的不限购楼盘，无疑成为了长沙置业者心中的“超高性价比楼盘”。

金奥湘江公馆北接长沙，南接湘潭，作为双城一体的桥头堡，是距离长沙*近的生态改善盘。

当未来长沙房价涨至3万／㎡时，区域均价必将涨至1.5万/㎡，项目作为区域内地段品质配套*的产品，势必高于区域均价，涨至2万/㎡指日可待！

金奥湘江公馆不仅是卖房子，更是卖财富，卖未来！

二、交通、商业、景观、教育、医疗等配套堪称一线，金奥湘江公馆打造世界级品质生活区！

金奥湘江公馆能满足你所有的居住想象，把视线放大到整个湘江湾区，这里都非常值得期待。

交通*方便：300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一广场！

离酒店*近：从高层可步行*金奥瑞士酒店，将酒店变成自己的会客厅；

离商业*近：小区大门直通配套金奥花街，满足业主吃喝玩乐购一站式消费服务；

空气*：社区直通公园，业主可以在这里散步、锻炼等，将公园变成自家后花园；

观景*：一线瞰江高层，站在自己家中就可以俯瞰湘江辽阔水景！

一线地段，3个“3”全面提速>

作为长沙向南*站，金奥湘江公馆有着无可比拟的交通优势。

从项目出发，300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一商圈！这样的交通配套比周边任何一个项目都要方便。

借助长沙和湘潭相互交融的红利，金奥湘江公馆业主可以长沙工作、湘潭生活，打造双城30*生活圈，享受两地福利！

距离五星级酒店*近，价格*，但价值*>

1、湘潭金奥瑞士酒店。

距离五星级酒店配套、服务*近的地方，价值就越大。

湘潭金奥瑞士酒店——雅高酒店集团旗下的全球旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是华中首座金奥瑞士酒店，也是长株潭地区*拥有一线江景的、低密度园林式的会议度假酒店。

酒店的景观、灯光、室内设计、SPA、水景等都是由新加坡WATG打造的，一砖一瓦、一草一木自带名师气息。

不仅是设计，酒店还有诸多配套是其他项目都不具备的：自助餐厅、全日餐厅、特色餐厅、多功能会议室、宴会厅、豪华套房、12米高的酒店大堂等，这些都是未来业主会客、请客的地方，让业主及其亲戚、朋友都能享受到五星级酒店的服务！

在未来，项目营销中心会搬到酒店一楼，业主可以在这里洽谈、聊天、休息，把五星级酒店变成业主私人的会客厅！

金奥湘江公馆的业主，将自动成为金奥瑞士酒店的会员，都能享受到五星级酒店的服务，这就是身份的象征！

而且要记得一句话：距离湘江越近，价值越高；距离酒店越近，价格越高。

以当下*的价格入手未来价值高地的住宅，金奥湘江公馆将会成为长沙南*具居住和投资价值的项目！

紧靠湘江+天然山体公园，空气质量*>

要知道，金奥湘江公馆的空气质量是周边*的。

首先项目距离湘江仅有一线之隔，是城市的绿芯所在；其次在小区内部有一座天然的山体公园，从内部可以*，这就相当于把城市绿肺搬到了家门口！

俯瞰江景，对接世界级生活>

住湾区、揽风景，是诸多买房人居住的梦想之地，但并不是入住“湾区”，就意味着居住的品味与价值和全球水准同步。

那么，如何才算真正对接世界级湾区生活？

这次，金奥湘江公馆给出了* 佳答案。

北接长沙，南临湘潭，独占数千平米大湾区，东侧湘江恰如水晶绸带般环城而过，金奥湘江公馆正处于湘江拐角处，由江入湾，给予了高品质湾区更好的阐释。

细看之下，项目与湘江仅一线之隔，坐拥着绝 佳的观景视野。

对于江景，没人能够拒绝。

高层之于江景，是恰到好处的搭配。普普通通的一套高层并不能满足人们对观景的渴望，观景高层渐渐成为稀缺品，能在一个城市拥有俯瞰江景的住宅，已经成为了地位的象征。

三、毛坯交付但细节十足，金奥的房子隔音好且不漏水！全面提升居住感和私密性！

在新品发布的同时，高层建面约119㎡样板间随之同步公开，大批买房人涌入一探究竟。

据了解，本次加推的两栋高层建面约119-144㎡，均价约6000元/㎡，毛坯交付。

一线瞰景高层，着重的不仅仅是“高”和“景”，在各项细节之处更能体现产品的硬实力。

除了高层之外，金奥湘江公馆稀缺独栋别墅同步发售！

作为距离长沙南*近的五星级配套独栋别墅，金奥湘江公馆直接对标海棠湾皇冠酒店、柏悦酒店、艾迪逊酒店的别墅项目。

众所周知，这些位于海南岛的别墅项目，因为有五星级酒店的加持，房价已经突破天际！

而金奥湘江公馆独栋别墅同样有五星级酒店的配套，但价格却非常亲民，是长沙人近郊旅游的不二选择。

在这里依山傍水，可以拥有超大的活动空间、360度无遮挡的采光通风，以及更私密的环境。

答记者问

在发布会现场，诸多湖南媒体朋友也来到现场见证了这个辉煌时刻，他们带来的不仅是对金奥湘江公馆的祝愿，还有对项目如此大手笔的“好奇”。

金大地集团执行董事朱柏衡先生随后对这些“好奇”进行了一一解答。

Q：金奥湘江公馆作为双城一体的桥头堡，受到了广泛关注，项目在*初有哪些困难？

A：作为金奥在湖南的首秀，集团用2年、近10个亿解决了所有问题，*终才能让这140万㎡航母级地铁大盘正式起航。

而且项目所在地段升 值 潜 力不可限量，不只是金奥，还有很多房企都在盯着这块宝地，对于大长沙的人口增长和人们的住房需求而言，几万套房子也只够塞牙缝。

Q：目前这个区域是房源供应的重区，周边强势楼盘很多，金奥湘江公馆和它们有什么区别？

A：项目所在地——长沙南未来已经全面呈现：高铁正式通车，地铁已经落地，快速路*长沙！类似近郊项目在大城市的价格已经翻番！

目前来看，区域内现有的几万套房源根本满足不了买房人的需求。未来长沙人口会呈几何倍数增加，金奥湘江公馆坐拥140万㎡的航母体量，绝对能笑到*后。

金奥湘江公馆除了拥有绝 版的地段、丰富的配套之外，对品质、工艺、工法都有着*的追求，已开发的项目获得了业主的一致认可。

而且金奥开发项目的二手房价在当地都是*的！这不仅是业主的认可，也是市场的认可。

Q：金奥湘江公馆和市中心的楼盘相比有什么优势？

A：1、长沙市区住宅面积大，但进深长、房间少，空间利用率不高；而金奥湘江公馆产品的尺寸、开间相比于市区来说都属上乘，而且外有湘江、内有公园，空气质量无可比拟；

2、在价格上金奥湘江公馆有非常大的价格优势，现在约6000元/㎡均价属于长沙南的投资洼地。作为近郊品质标杆盘，金奥湘江公馆未来房价涨幅的比例要远高于市中心房产的涨幅比例；

3、未来区域内不少人都会形成“市区小房子，近郊大房子”的生活模式，在高铁、地铁、快速路等便捷交通的加持下，往返于市区-近郊是一件很很符合潮流的事情。

金奥湘江公馆，完美平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展、区域升级、片区利好逐一兑现，这140万㎡航母大盘正式起航之后，必将成为湘江畔*璀璨的明珠！

金奥湘江公馆位于湖南湘潭市九华经济开发区滨江路3号。

即将加推高层1#、2#，建面约119-144㎡，均价约6000元/㎡；另有建面约517-728㎡ 独栋别墅在售。

 咨询楼盘优惠：400-660-3885转80115  一键拨号 

 

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