全球巨头首选——旗舰购物中心之上的*写字楼

全球巨头首选旗舰购物中心之上的*写字楼

全球，首选迪拜MALL

亚洲，首选香港圆方

湘潭，首选步步高·新天地

戴德梁行报告显示，99%的跨国企业都首选旗舰购物中心之上的*写字楼。

在全球，因为迪拜MALL，迪拜IFC吸引了超过800家公司入驻，其中包括25家全球顶 级银行中的18家、全球*的8家资产管理公司、世界10大保险公司中的6家以及10大律师事务所中的6家，美国黑石集团、德国安联、瑞士联合银行、英国汇丰、法国安盛都以抢进全世界*热门的购物中心——迪拜MALL之上的迪拜IFC为重大战略成果。

 示意图

在中国本土，华贸中心、恒隆广场等优质购物中心之上的*级写字楼在整体写字楼表现平淡的环境下，吸引了GE（中国）、毕马威华振、德意志银行、万豪、渣打等国际大佬。

在长沙，IFS T1办公楼出租率持续突破，吸引了华为、支付宝、花旗银行、*太平戴维斯、盈科律所、携程旅行网等在内的金融企业、世界500强、大型机构总部、高科技产业企业入驻办公。

 示意图

在湘潭，随着步步高·九华新天地3.0版超级Mall的惊艳亮相，这个20万方湘潭旗舰购物中心之上的*级写字楼——壹中心，成为全球企业布局长株潭战略中*不可错过的战略港，目前已吸引百余家企业意向进驻。

在全世界范围内，旗舰购物中心之上的*写字楼不论是售价还是租金表现，均高出市场平均水平30%以上。

德意志银行一位高管坦承：“迪拜MALL的著名，让我们多付了超过周边70%的租金，不过这很值得，SUPER MALL就象聚光灯，任何一个人知道你在这里办公的时候，都会说WOW，COOL。”

示意图

在亚洲，德意志银行把大中国分公司设在了恒隆广场，而以香港、台北为代表的亚洲一线城市，配套有优秀购物中心的*级写字楼租金也一路高涨。

凭借强大的地标效应、文化娱乐价值、区域经济辐射力，优秀购物中心之上的*级写字楼，成为全球* 优秀企业抢夺的优质资产。

步步高·九华新天地购物中心建筑面积约20万平米，已于2022年1月1日正式开业，开业3天客流超45万，GMV突破2000万，从百度地图热力图分析，荣登湘潭商圈热度TOP1，形成辐射长株潭的商业新中心。

 实景图

它的开业，创多个湘潭之*：华为MSC体验店（湖南地级城市首店）、蔚来汽车（湘潭首店）、贤合庄火锅等36个网红品牌首进莲城；1500㎡湘潭*儿童游乐空间；内置现代化智能母婴室为湘潭唯 一；搭配了全城*生态智能停车场；地级市首家金逸*影城升级观影体验；步步高超市全新五代门店亮相... ...业态丰富，商业氛围浓厚。

企业在此聚集，不仅可享受醇熟的商务配套，还能更快的掌握到更多的商业信息资源，从而更好地提升企业的商务形象和业务能力，获取更优质的客户资源。

步步高·新天地【壹中心】，20万方旗舰购物中心上盖的*级写字楼，资产的* 潜 力和租金收益都绝非普通写字楼可比。