湘潭买房楼间距重要吗?
来源:吉屋网 2021-12-27 09:09:53某明星热吻视频曝光,网上顿时展开新一轮声讨。在家里约个会也被偷拍了,这到底该赖谁?!怪窗帘?脑洞太大了!选房时,考虑楼间距了吗?
楼间距很重要!
楼间距是两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。其生活效应表现在四个方面即采光、通风、隐私、防噪、安全,而其中采光效用尤为突出。
通风是一个房屋居住舒适度的重要衡量指标,如果楼间距过窄,那么居住者会有压迫感,室内空气流通不顺畅势必会影响居住的健康程度。
隐私权是每一个公民重要的权利,假使楼间距过近,很有可能使个人的生活被曝光,不能有效保护,会给生活带来诸多不便。
噪音污染会因为楼间距的缩小而凸显,想象安静的夜晚想静下心来看本书喝杯茶,但是不远处吵闹声、电视声等频频入侵,哪儿还有心思享受生活?
而对于采光应是值得重视的,阳光是万物生存之需要,有足够的采光才有更为保障的生命活力。
采光计算公式
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1*(房子底层窗户)为标准,间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
b是所在层数,若你在3楼则b=3;
c是指遮阳楼的楼层数,挡住你家阳光的楼是18楼,那么c=18;
tan(a)=(c-b)*层高/楼间距。
套用公式算出夹角a的度数,算出所在城市冬至日的太阳直射角度,即90°-23.5°-你所在城市纬度,如果冬至日这天的太阳直射角度大于夹角a的话,采光就没有问题,因为冬至日这天是我们国家一年中太阳直射角度小的时候,冬至日的直射角度都大于a,那全年采光没有问题。
楼间距对生活的影响
宽阔的楼间距,能减少邻里间的横向干扰,使居住环境更安静;同时可以使居室的采光和通风效果大大提升;更不会有“握手楼”之间的对视问题,大程度地保证居住的私密性。
同时,宽阔的楼间距还增大了私家花园面积,视野更开阔;楼间距增宽,还意味着使用功能和使用自由度的延伸,生活标准和舒适感也得到提升。
如果楼间距宽阔的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面:
*,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,居住环境更为安静;
第二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您的风景,也大程度保证您居住的私密性;
第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。
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