融城桥头堡||正地铁口人气红盘推新,轰动全城!
来源:吉屋网 2021-09-04 10:21:28![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
▲实景图(拍摄时间:2020年6月20日)
融城桥头堡 ,尽享区域发展红利
金奥湘江公馆,是九华新区距离长沙更近的项目,是区域内同时拥有一线湘江景观资源且处正地铁口的在售楼盘。凭借融城桥头堡位置、优质配套以及优异产品力领跑市场,从2021年初连续三个月蝉联销售排行榜榜首!至8月底,项目推出新品,再一次掀起购房热潮,人气红盘气再续高光时刻。
▲实景图(拍摄时间:2021年8月)
项目西临长沙地铁3号线南延线;距离黄家湾站仅300米,目前地铁3号线南延线全线8座车站,5座完成封顶,其他车站主体施工均已过半;有望明年底投入运行!届时,项目的业主可以乘坐地铁往返长沙。现阶段沿线楼盘正处于价格洼地,伴随地铁3号线南延线的投入运营,沿线房价将驶入增长快速道。距离地铁站越近的房子,价值的增长越高,金奥湘江公馆无疑将是其中佼佼者。
▲实景图(拍摄时间:2021年6月)
项目向东,外享约 528 平方公里景观资源,面朝湘江,绵延江岸线近在眼前铺开,下楼举步即享湘江风光带,一墙之隔即是长潭绿心,拥怀天然氧吧。如画风光、有氧生活,面朝宁静,正是理想的居住场所。
▲实景图(拍摄时间:2020年6月)
便捷的地铁交通、无可复制的景观资源,随着长株潭一体化快速发展,片区利好逐一兑现,坐拥更好地段、更好产品、更好配套的金奥湘江公馆,完全具备价值增长的信心和底气。
金奥湘江公馆同时将奢适的居所体验和繁华便捷的生活圈子演绎的恰到好处。在地段、配套和产品三方面都下足了功夫,具体让小编为您细细介绍……
▲区位示意图,仅供参考
立体交通 达四方域
3km至高铁站:从本案乘坐地铁1站直 达湘潭北高铁站内,通达“北上广深”。
30km至五一广场:潭州大道、滨江路,双快速路绕区而过,直 达市中 心五一广场。
300米至地铁站:地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。
湘潭之于长沙,一如东莞之于深圳、昆山之于上海,地缘相亲、经济同联。且相比之下,本案距离长沙更近。纵观发展趋势、对标同业案例,项目具备释放潜 力的全 部条件——地段好、配套好、产品好。它伴随省会长沙的长足发展,增值增效,向前向好。
▲图片来源于网络,侵删
句容到南京 90 公里,东莞到深圳 80 公里,昆山到上海 100 公里,而本案离长沙的距离比市内很多区域到五一广场都近。
聚焦华中城市群,长沙是中部地区湖南省省会城市,经济GDP,GDP增速,人口总量、人口增速在省会城市中是名列前几。然而这样一个省会城市中的新星,其房价却在众多省会城市中倒数。长沙的新房均价才1万/平米,不论与我国省会城市,或者周边类似级别的省会城市比较,长沙的房价都处于洼地,未来空间很大。
——湘潭金奥瑞士酒店 ——
▲效果图,仅供参考
雅高酒店集团旗下的世界旗舰品牌,比肩万豪、威斯汀,是长株潭地区拥有江景的、低密园林式的会议度假酒店。
离五星酒店越近价值越高 这在全世界都是一样的定律
众多五星酒店旁的住宅,获得感更好,如深圳莱佛士酒店旁的深圳莱佛士公寓、成都费尔蒙酒店旁的成都费尔蒙公寓、上海半岛酒店旁的上海半岛酒店公寓,售价均高于周边房价约2倍。
▲效果图,仅供参考
湘潭金奥瑞士酒店会有上百名的高素质工作人员,具有良好的个人素养、学历。大量的高净值人群可影响社区的管理水平,达到国际化标准。
湘潭金奥瑞士酒店将是您的会客厅。在此宴请宾朋、度假休闲、皆是高尚品位与尊贵身份的体现。
——湘潭金奥瑞士风情街——
▲效果图,仅供参考
项目的风情商业街区,对接地铁3号线黄家湾站,兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区,潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐。
—— 医疗配套——
▲实景图片来源于网络,侵删
直线距离长沙南的三级专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院约13公里。湘潭中心医院本部也即将搬迁至本案片区内。
——教育资源——
▲效果图,仅供参考
区域内已签约一所12年制名校,以及项目对面将引进名校*、*,教育资源无担心。
金奥湘江公馆高层住宅建筑设计,由专做城市设计的团队操刀,该团队设计的建筑,无论是用材、色彩搭配还是线条的运用,都已成为城市住宅的标杆。
紧靠湘江+天然山体公园,空气质量好
项目距离湘江很近,是城市的绿芯所在;其次在小区内部有一座天然的山体公园,从内部可以到达,这就相当于把城市绿肺搬到了家门口。
山水比德设计师利征操刀,景观更好
金奥湘江公馆邀请了长沙目前景观做得很好的长沙龙湖·春江郦城的景观设计公司——广州山水比德设计股份有限公司,来操刀设计本项目的园林景观。长沙龙湖·春江郦城是广州山水比德公司的代表作,这次将由同样的团队,副总裁、设计师利征亲自操刀,打造整个二期的景观设计并将一期景观一同优化。
▲实景图源自网络,项目:龙湖·春江郦城,侵删
海康威视安防系统+智能门锁+同层排水技术
▲效果图,仅供参考
智能门禁可人脸识别,告别忘带门禁卡的烦恼;车行门禁能智能识别车牌,加快了车辆通过速度;安防摄像头捕捉可疑人员信息,提高小区安防等级。
智能门锁有四种开锁模式,能预判指纹变化,性能更高,还能通过智能网关门锁与其它智能家居系统打通,当家人指纹开锁的那一刻,即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。
同层排水技术,让您避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷。
▲效果图,仅供参考
▲户型示意图,仅供参考
▲户型示意图,仅供参考
金奥湘江公馆,平衡“居住+投资+度假”复合型需求,随着长株潭一体化发展,区域升级,片区利好逐一兑现,将成为湘江畔璀璨的明珠。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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