龙湾名苑楼盘评测报告
楼盘

龙湾名苑

在售

6000 元/平

雨湖 所有

户型2-4室|建面94-149㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

龙湾名苑规划占地总面积为11245.00平米,建面约10229.00平米,容积率为2.20,绿化率达30.00%。小区目前规划共有182户,总楼栋数为3栋。

— 02 区域价值 —

位于老城区市中心

龙湾名苑楼盘位于湘潭雨湖杨家湾路与观湘门路交汇处,项目满足了大部分刚需购房者和养老人的需求,位于老城区市中心,买菜出行方便快捷;而且是现房,看得到的品质。不仅如此,价格还很亲民。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
老城区中心,生活方便
— 03 配套价值 —

周边直线1km内有30个公交站,距离最近的杨家湾站仅有26m,周边公共交通极为便捷。直线3km范围内有2个幼儿园; 10个小学,如风车坪学校等。楼盘周边3km范围内有18个商场,包括康星百货(车站路店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

50 家

公交站

51 家

长途汽车站

教育

教育

23 家

幼儿园

23 家

小学

20 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

6 家

综合医院

6 家

专科医院

27 家

诊所

36 家

药店

商业

商业

92 家

美食

91 家

购物

85 家

休闲娱乐

103 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

6 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
处老城区中心,配套完善。
— 04 楼栋分析 —

龙湾名苑是综合高层,其他于一体的住宅项目。和其他楼盘一样,该项目的房屋产权也是住宅70年;商业40年。

— 05 户型分析 —

房子通风性好,有利于空气流动。动线设计合理,各个区域互不交叉,互不影响,生活质量有保障。主要功能间的尺寸和比例适中,利于采光通风,居住舒适、方便。房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

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8.0

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