省里向住建部推荐了湘潭这个小区！凭什么?

湘潭东方名苑物业管理有限公司成立了党支部，隶属于岳塘区宝塔街道党工委，共有党员22名。宝塔街道云峰社区与该党支部通过民主生活会、工作推进会、纠纷协调会、业主座谈会等形式，形成了街道社区、物业服务企业、业主委员会三方协作共管的治理格局，有效解决了小区道闸升级、管道漏水等问题。

东方名苑·臻嘉园小区有23栋楼，1038套房屋。每栋楼都有党员楼长、红色管家，居民反映的“关键小事”，都通过党员楼长、红色管家登记梳理，促使每件事都得到有效落地处理。

就拿晾晒这件小事来说，此前曾有多名住户反映，自家的晾晒空间不够，物业原来安装的晾晒绳满足不了大件物品晾晒需求。为解决这一问题，小区的红色管家添置了1000多米钢丝绳，从7月起陆续安装在各楼栋楼顶平台，给业主提供了充足、安全、美观的晾晒空间。钢丝晾衣绳装好后，住户杨阿姨由衷点赞，“晒被子好方便，不愧是一条‘连心绳’！”

此外，小区还配置了便民手推车、医药箱、服务箱和爱心雨伞等，实践关爱独居老人等举措，为业主送去温暖。在该小区，物业费收费率99.04%，业主满意度达98%以上。湘潭东方名苑物业管理有限公司负责人介绍，“不论是疫情防控、创文创卫，还是其他为业主服务的工作，党员都会冲锋在前，发挥模范带头作用。”

当镜头切换至云峰社区党群服务中心，大家会发现一个特别的现象：在这里，社区与东方名苑物业管理有限公司一起办公，促进了相关工作的联动。社区党总支副书记成利说，“以前的社区、物业单打独斗，现在是党建引领红色物业，多元共治。物业和社区的办事窗口设在一起，居民进一扇门就能办好很多件事。”