东方名苑央著:对望湖湘公园大平层,实景样板间惊艳全城
2021-10-27 09:42近年来,大平层已经成为塔尖群体们钟爱的产品。市面上“高热不止”的大平层,无一不是占据着城市**核心、**具价值潜力的央区地段。尤其在限墅令之后的今天,越位于城市核心地段、占据稀缺资源的大平层,更能吸引都会层峰人士竞争藏!
在湘潭,什么样的房子,能更好地匹配扎根这座城市的高净值人群?
东方名苑·首府【央著】或许可以给我们期待的答案。在湘潭,谈起“东方名苑”,可谓有口皆碑,标签众多。
小区总建筑面积约100万㎡,是**大的住宅小区之一。地段不用多说,雄踞市府板块,各类市政、生活配套醇熟,项目一线毗邻湖湘公园,出则繁华、入则宁静,可谓城芯贵脉,不可复制。一个城市的不断发展崛起,需要版图的扩张、骨架的生长,但城市内核的升级,才是**稳固的底盘。近年来,市府板块发展提速,板塘城铁站、湖湘**、市民之家、品牌商场、五星级酒店等工程的投入开工。让区域价值更加烫金。
土地的天赋,决定着建筑所能达到的高度。从一纸蓝图到如今湖湘公园畔浓郁欧风的宏伟建筑群,东方名苑用了17年的时间。因为坚守品质,成为了湘潭人心目中名副其实的高端住宅典范,与湘潭城市发展同频共振。
东方名苑实景
在品质上的矢志坚守,东方名苑有过不少“任性”之举:早年耗资几百万元的门头工程不满意直接推倒重建;为了确保居住的舒适度,舍弃开发收益,放弃的临街商铺的设计,连小区配建的商铺也独立成栋;自建物管公司,物业服务的满意度和物业费的收缴率达到95%以上,成为了全市物管行业的一张名片;东方名苑一期臻嘉园交房已久,即便过了房屋保修期,为了业主舒心,自掏腰包翻新小区配套设施、绿化景观;花巨资将二期臻锦园所有楼栋旁的绿化区域改造出人行游道,将地面有效实现人车分流。2020年,为了支持岳塘教育发展,克服疫情不利影响,仍捐资1000万元等;建设东方名苑·首府,考虑到临河东大道出入口外的其他建筑,因为年代久远立面陈旧,为了业主出行安全,又自掏腰包帮小区外建筑翻新外立面。
所有的这些不计成本的坚守,都只是为了让东方名苑的业主,拥有更高品质的生活,让东方名苑成为大家心中真正的港湾
这次东方名苑·首府【央著】推出的建筑面积约237/247㎡的大平层产品,也更让我们看到东方名苑矢志引领湘潭楼市的雄心壮志。
东方名苑三期首府,是东方名苑成功开发一期小高层、二期湖景高层的基础上,在直面湖湘公园的地块上,打造的别墅洋房低密升级产品,开盘当天,推出的别墅和洋房房源全部售罄,一席难求。犹如含着“金钥匙”出身的央著大平层,地理位置则更加显赫,单列于小区中央景观轴,南向无建筑遮挡,对望湖湘公园,独此一栋!
好的建筑所具备的特性,不仅是赏心悦目的外观,更应该遵循建筑“历久弥新”的特性,更大程度保持居者的品质体验,让立面经受时间的洗礼而愈发夺目,让建筑与风景融为一体,收入了美景,也让自己变成了风景。
东方名苑·首府央著实景图。
央著建筑外立面继续沿用东方名苑标志性的新古典巴洛克建筑风格。底部干挂石材,庄严厚重;中间段主体一气呵成,细节丰富;顶部的巴洛克尖塔,雍容华贵。整体营造出一种气势恢宏的建筑气质。远远望去,隽永非凡。
楼下就是小区中央景观轴,从湖湘公园对面的小区主要人行出入口,驻足北望,涌泉长池、欧式石亭、中央绿地、大水法雕塑喷泉等依次排开,犹如列队供G3栋检阅,充满了归家的礼序感和 楼 王的尊贵感。
南向中轴实景图。
北向园林效果图。
同时作为别墅产品的“升级版”,大平层独特的“扁平化”格局,将别墅引以为傲的“大空间”“多功能”完美复刻,住出了“墅级舒适度”
央著大平层户型图
央著提供建筑面积约237/247㎡的两款产品,采用两梯两户纯板房结构。都是5房2厅3卫的户型设计。房屋整体南北通透,动静分区明显。尤为重要的是房屋南向整体面宽约达到16.4-18.5米,朝南布置了客厅和三间卧室。大面宽意味着能给房屋提供更多的采光、更好的通风、更开阔的景观视野,而采光面增加会增加更多外墙面积。这就意味着建造大面宽的舒适住宅,必然会让开发商牺牲总建筑面积,因此市面上,大面宽的住宅一向罕见,而且客厅及房屋采用了大面窗,所带来的居住体验,也将成为湘潭生活场景的深层变革。
绝 版的地段、绝 版的景观及稀缺产品的三位一体,方才匹配塔尖人物投资及自住的顶豪需求。东方名苑首府央著的出现,再一次改变了湘潭高品质产品市场的格局,并将市场进一步蜕变。
在10月24日,东方名苑央著建筑面积约237㎡的高定实景样板间惊鸿绽放,同期开放的还有央座G5栋建筑面积约114-175㎡的改善产品,因为G5栋有27层,南向都是5-7层高的洋房、别墅,所以楼层往上,也具备大平层同款的景观视野,为市场提供了更多的选择。
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