润玉新城问答

润玉新城的位置在湘潭县易俗河镇凤凰路与龙江路交汇处。润玉新城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

润玉新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般润玉新城多层的公摊为5%-10%，润玉新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，润玉新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买润玉新城房子的情况来算一下。

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润玉新城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理润玉新城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的润玉新城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是润玉新城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

润玉新城位于湘潭县易俗河镇凤凰路与龙江路交汇处，绿化率为25.0%，容积率为3.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。润玉新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

润玉新城二手房交易注意事项有1、进行润玉新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订润玉新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明润玉新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买润玉新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

润玉新城占地面积大，空间大，并且润玉新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且润玉新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏润玉新城的居住环境的。

判断润玉新城的劣势，首先看润玉新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看润玉新城的周边治安好不好；最后要看润玉新城质量是否有问题等。所以建议在选购润玉新城房屋之前，要对润玉新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

润玉新城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而润玉新城也拥有专业的物业管理团队，负责润玉新城居住环境的卫生与安全。因此，在润玉新城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

润玉新城位于湘潭县易俗河镇凤凰路与龙江路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，润玉新城个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而润玉新城这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 015089了解详情。