五矿万境水岸二期二手房价2022

五矿万境水岸项目总占地面积约353亩，规划总建筑面积近100万平方米，小区西接桂塘路，北接香樟路，南接祥福路，毗邻湖南省国家森林公园植物园，距韶山红星商圈仅800米路，那么，下面一起了解下五矿万境水岸二期二手房价2022!

一、五矿万境水岸基本信息

1.小区位于雨花区红星附近，交通便利，出行方式多样

2.社区建成4年，是近年发展较好的新兴社区

3、小区绿化率40%，容积率3.64。小区环境不错，宽敞舒适

4、小区物业管理费2.20元/平方米/月，略高于市场均价

二、五矿万境水岸配套设施

小区水电配套设施齐全，使用管道天然气。但需要注意的是，下层和上层的供水方式不同。楼宇之间设有配套单元门锁和摄像头。小区出入口设有门禁系统。同时，区内建有地下停车场，疏导人车，整洁美观。

三、五矿万境水岸交通情况

轨道：地铁5号线(半塘冲1569米)

公交：7号线;16号线;第17行;102行;107行;120号线;第123行;140号线;第141行;第147行;第152行;第209行;210行;第229行;第262行;502行;702路;801路;802路;806路;蓝思科技至汽车南站线(高升村南1034米)

自驾：香樟路、香府路

4.五矿万境水岸周边信息

幼儿园：社区有自己的幼儿园

中小学：井湾子小学、井岗小学、洞井中学、雅礼(寄宿)中学、同盛湖国际实验学校

院校：长沙民政学院、交通学院、科技职业学院、林业大学、女子学院

商场：喜盈门繁城、德斯秦城市广场、同城商业广场、红星国际会展中心、华润万家超市

医院：长沙市中心医院旺旺医院

邮局：井湾子邮局、铁道学院邮局

银行：建设银行井湾子支行、中国银行分行、中国银行植物园支行、工商银行井湾子支行、工商银行铁道学院支行、农业银行井湾子支行、农行红星级分行

其他：欢天喜地酒店、千金华龙酒店、华亚华天酒店、同盛湖同程国际酒店、荣成国际酒店、长沙标志商务中心、迎宾楼欧雅餐厅、家园餐厅、湘西部落餐厅等。

社区内部：规划2所社区幼儿园，引进油沙子塘小学

5、五矿万境水岸价格走势

小区成交均价：13859.3元/平米

小区挂牌均价：14568.37元/平米

商圈均价：9687.78元/平米

香河官网挂牌数据显示，该小区目前有175套房源出租，61套二手房在售。有大量的房子。想在该区域买房的朋友可以去香河官网查看相关信息。上市信息。从历史价格走势来看，小区挂牌均价的发展趋势较为平稳，11月小区挂牌均价14568.37元/平米，环比下降2.03%。

11月，小区成交均价13859.3元/平米，略低于挂牌均价，买卖双方有一定的议价空间，周边商圈均价9687.78元/平米，远低于小区成交均价，由于小区里有好学区房，想买房的朋友可以横向比较一下周边的均价再做决定。