永达·九华府 长潭融城芯 4字头 别墅社区 【项目地址】湘潭市九华经开区桃李路与金井路交汇处 【在售楼栋】高层1#栋、2#栋 【主推面积】124—153㎡高层 【物 业 费】1.8元/m2 【交付标准】毛 坯 【项目配套】 均 价：4650元/m2 楼 间 距：高层一字排开，无间距，与别墅间距约40米 绿 化 率：38.8% 容 积 率：2.6 车位比率：1 : 1 教育配套：能满足家长对孩子一站式的教育期待！从幼儿到高中，全龄教育覆盖。（九华第二公办幼儿园、金摇篮幼儿园、杉山小学、和平将军渡小学、长沙一中、江声中学） 交通配套：地处九华城央，周边呈现“三纵三横”道路骨架，可贯穿了长株潭城市群的每个角落。 地铁3号线延长线（长沙洋湖至湘潭北站）、湘潭地铁1号线（九华管委会站，规划中）、29路、101路、126路、D81、D83、D85路、综保区河东专线。 莲城大道、潭州大道和滨江路贯穿南北，沪昆高速、开源路和北二环路贯东西。 商业配套：5公里范围内坐拥三大综合体，红星美凯龙商业、步步高规划中的全球知名的橙天地影视、项目自带5栋独立商业街、周边新景未来城 ，美江国际等成熟社区商业。 医疗

十三、十四总规划打造一个国际五星级酒店和一个精品酒店，酒店设有空中无边界泳池，还有湖南首个以海洋为主题的咖啡馆、商业天街、高级客房等，为来到湘潭十八总项目的游客提供奢华的品质度假服务。 3、网红打卡地 十一总规划科技产业研究中心，为项目提供亲子娱乐、文化休闲、科技教育等多业态商业链，还会引进新型科研企业入驻，为项目增加高新科技文化。十二总为定制化商业体，量身打造成为湘潭新的网红打卡地。 所以说，十八总湘江图房子是值得购买的且如果有条件还可做投资哦！湘江岸上的中国院子，你值得拥有~

湘江，湖南的母亲河，繁华的码头港口、难得的风景，所经之处皆为城市的精华所在。 而十八总所在之处，无疑是湘江赠予湘潭这座城市**为厚重的礼物。十八总占据着“千里湘江**湾”上2.7km的优越土地，拥有一线南向瞰江的绝佳视野。江风徐徐，一城繁华悦江而来，凭栏远眺，一江璀璨跃然窗前。

十八总·湘江图，总投资约34亿元，是一座“以湘江为屏，金湘潭文化和旅游为魂，城总文化为核心”，集星级酒店、民宿客栈群、大型民俗演艺、主题灯光秀、商业街、旅游、非遗文创为一体的文商旅综合体，致力于打造湘潭市地标性文化旅游区。

十八总·湘江图，总投资约34亿元，是一座“ 以湘江为屏，金湘潭文化和旅游为魂，城总文化为核心”，集 星级酒店、民宿客栈群、大型民俗演艺、主题灯光秀、商业街、旅游、非遗文创为一体的文商旅综合体，致力于打造湘潭市地标性文化旅游区

出售181-252㎡，参考均价为27000元/㎡。十八总湘江图项目立足片区综合开发，布局“民宿、民俗、酒店、文创、文旅”五大业态，总建筑面积234523.47平方米，其中计容建筑面积133250.17平方米，容积率1.0，建筑密度40.30%，绿地率16.10%,建筑高度为9米至50米。

位于长沙湘江北路、鹅羊山下的谭国斌当代艺术博物馆，陈列面积超过6000平米，拥有藏品 1200余件，涵盖湖湘现当代名家书画、中国当代艺术等多个门类，构成“湘江北上——谭国斌与中国当代艺术收藏展”等基本陈列。 定期的学术，公共教育活动，在这里不仅是研究湖湘艺术品的文化圣地，也是公众真正意义上的文化空间。

十八总·湘江图重金打造超五星级酒店，以品质与国际标准接轨，填补湘潭文旅空白，以超高品质的服务与配备，为每一位客人奉上亲切宜人、舒适惬意的入住环境。 此外，酒店也设计配备了大跨度空中无边际泳池，酒店下方更是配备了湖南首个以海洋为主题的咖啡馆、商业天街等休闲、娱乐配套设施，为来到湘潭十八总项目的游客提供奢华的品质度假服务。

一半山水一半城的湘潭，站在一个新的起点，这块有着古老城总文化的土地上，十八总·湘江图，一颗璀璨夺目的湘潭文旅巨星，正在冉冉升起

千里湘江**湾，再造辉煌金湘潭，藏品级江景民宿组团，缔造中国**民宿样板，千米民俗商业街。传承湖湘千载商业文明，景观商业长廊，缔造城市商业新名片，九曲回廊，古今商业文明聚集地，步移景异，处处惊喜的院宿空间，超五星级江景酒店，给湘潭一个世界的高度，大跨度凌空无边界泳池，湖南文旅新地标，魅立江滩夜游，万千风华，尽在湘潭一夜。空中无边界泳池，奢华享受新高度，湖南**大水族餐厅，奢华享受比肩迪拜。