基本信息
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楼盘名称：
中南高科湘潭高新智能制造产业园
楼盘别名：
湘潭中南高科产业园（厂房）
区域商圈：
岳塘
物业类型：
商业
产权年限：
厂房:40年
参考单价：
3100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湘潭市高新区迅达路与晓阳路交口东南角
售楼处地址：
湘潭国家级高新技术开发区管委会创新大楼14楼
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
37栋
规划户数：
200户
占地面积：
274000㎡
建筑面积：
141475.59㎡
容积率：
1.36
绿化率：
13.39%
建筑类型：
其他,多层,小高层
主力户型：
-
开发公司：
中南控股集团
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
中南高科湘潭智造产业园是中南高科进驻湖南的首个产业园项目，总规划面积1000亩，总建筑面积约80万平方米，共分三期开发，未来将打造成集智能制造、电子信息、新材料、汽车零部件、生产性服务业于一体的综合类产业园。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
1.8元/㎡/月
暂无资料
车位数：
1054个
周边配套：
立体交通的工业园区项目周边的交通相当方便，紧邻东二环线，布局在高速网附近。长株高速、京港澳高速，直通武广高铁与黄花机场，通达全国，方便各地企业客户与园区对接。
围绕入园企业的需要，中南高科形成“三位一体” （基础服务、产业**、增值服务）的园区运营体系。物业管理、人才招聘、证照代办、政务协调、IT支持、税务代理、员工食埻、商务会务等基础服务。
市场拓展平台：利用明源系统帮劣企业进行联系和市场拓展，降低企业成本。
行业交流平台：通过组织和丼办参加各类科技展、行业峰会论坛等，帮劣企业获取行业前沿劢态以及拓展人脉关系。
专项服务平台：主要针对企业政策对接以及与利申请等与项服务需要，为企业争取上位政策扶持、与利认定等增值服务。
创业孵化平台：针对初创企业提供联合办公、创业指导、资金支持等服务
楼盘介绍
- 项目介绍 中南控股集团 成 立 于 1988 年 ， 总部位于江苏南通 ， 中 南业务涉足 全 国 2 2 个 省 8 0 个 市 ， 境 外 业 务 涉 及 澳 洲 、 非 洲 、中 东 、 东南亚 十几个国家和地区 。 中南高科湘潭高新智能制造产业园由中国企业500强第94位的中南集团旗下中南高科投资建设的“湘潭智造产业园”，项目总占地面积超过1000亩，总建筑面积超过80万㎡。
- 区位介绍 项目位于湘潭市产业发展聚集地湘潭国家级高新技术开发区核心地段，西临迅达路，北临晓阳路，东接楚天路，南临创业大道，与湘潭东三环近在咫尺。
- 规划设计 项目产品涵盖智能智造、科技研发、总部办公为一体。定位为以智能装备制造业为核，汽车及零部件、新一代信息技术、新材料等为辅的大型化、集约化、综合性高新产业园区。 整个项目地块周正，土地利用率高；而且全部采用对接国际主流的多层全框架德式工业建筑，单体建筑规模适中，可适应的企业面广； 未来整个园区将吸引智能制造客户超400余家，打造年营收近千亿、年税收过十亿的标杆产业示范园区。打造辖区内的高端产业集聚区，结合区域主导产业特点，充分发挥中南资源优势，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群。打造符合区域发展、辐射长株潭乃至湖南、全国的创新科技及高端制造产业基地。
- 景观特色 规模庞大，产业聚集 ：产业园总占地面积超过1000亩，总建筑面积超过80万㎡。定位为大型化、集约化、综合性高新产业园区。主要引入智能制造、高新技术、精密加工等类型的无污染性企业。未来将吸引智能制造产业链客户400余家，打造年营收过百亿、年税收过亿的超级标杆产业示范园区。打造辖区内的高端产业集聚区，结合区域主导产业特点，充分发挥中南资源优势，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群。 利用率高，配套完善 ：地块方正，土地利用率高；而且全部采用对接国际主流的多层全框架德式工业建筑，单体建筑规模适中，可适应的企业面广；建筑空间独立，两面通透，日照性好。高铁、城铁快速通达，多趟公交穿行。品牌超市、健身房、员工宿舍、白领公寓一应俱全。政府鼎力，多重政策 ：湘潭高新区政府也为项目开发建设保驾护航，目前正在积极商议制定专项优惠政策。同时中南与政府正在积极构建企业创服平台，未来拟共建园区专属企业服务站，将政务大厅功能落地项目内部。 超级平台，智慧园区 ：围绕入园企业的需要，中南高科形成“三位一体” （基础服务、产业投资、增值服务）的超级园区运营平台，从服务、到金融、到互联网+
- 项目优势 500强企业，紧邻商圈的工业园区项目主要特点在于非常靠近城市商圈的工业园区，靠近湘潭万达商圈、市政府，周边商业配套相当成熟，方便园区企业员工的衣食住行等方面，给予基本生活保障
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