基本信息
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楼盘名称：
金沅公馆
楼盘别名：
金沅公馆
区域商圈：
岳塘
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湘潭岳塘湘潭市岳塘区建设南路与湘潭大道交汇处
售楼处地址：
湘潭市岳塘区建设南路与湘潭大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
300户
占地面积：
13779㎡
建筑面积：
49686㎡
容积率：
2.76
绿化率：
29%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
开发公司：
湘潭市城市建设开发有限责任公司
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
一江东进、城央枢纽、钢城门户、通达四方…
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
-
物业费：
1.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
335个
周边配套：
配套地下停车场约为10000平方米。项目周边生活配套已十分成熟完善，购物、娱乐、餐饮、医疗等举步即达。项目与各优质教育资源为邻，慈光幼稚园、北京金色摇篮婴幼园、葩金**、湘钢一校、湘钢一中、湘钢二中、湖南工程学院等，一站式的教育配套，让孩子轻松赢在起跑线上。
楼盘介绍
-
项目介绍
金沅公馆项目位于岳塘区湘潭大道以南，建设南路以西，项目用地性质为住宅、商业，总用地面积13779.64㎡，总建筑面积49686.31㎡，住宅建筑面积：34992.76㎡，商业建筑面积：2733.7㎡，容积率2.76，建筑密度19.92%，绿地率29.89%，停车位335个,车位比：约1:1。
- 区位介绍 金沅公馆项目位于岳塘区湘潭大道以南，建设南路以西。金沅公馆地处钢城门户，是“一城三商四桥”的核心，项目所在的区域定位为湘潭的CBD.北向与步步高繁华商圈相临，东向与城市行政区相临，南向是成熟的健康生活配套区，金三角枢纽区域。城市正飞速嬗变，商贾蜂拥云集，人气大量飙升，前景无限美好，
- 规划设计 项目用地性质为住宅、商业，总用地面积13779.65平方米，总建筑面积49580.71平方米，容积率2.76，建筑密度20.52%，绿地率30.49%；配置停车位323个。豪华精装入户大堂，成就不凡气度；私密电梯贴心护航，尊享独立私境；C级安全指纹密码锁，轻松方便入户；星级物业提供24**管家服务；人车动线分离设计，实行动态5G智慧互联管理，出入更加安全舒适有序。
- 景观特色 苏式风情主题园林，形成多层次、多组团、多院落的视觉美感，做到景中有画，画中有景的感官体验。打破中心花园的常规、通过架空泛会所、夜光跑道、儿童乐园及萌宠乐园等有机规划，合理布局，让您休憩小品与生态自然中亲密交流与感悟，诗意的栖居在21世纪的“苏式园林生态家园”
- 项目优势 金沅公馆项目建设一栋临街四层约3000平方米商业建筑，配套地下停车场约为10000平方米。建设单位湘潭市城市建设开发有限公司。
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