基本信息
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楼盘名称：
湘江孔雀城
楼盘别名：
御山府
区域商圈：
雨湖
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨湖湖南省湘潭市雨湖区鹤岭镇白云路20号
售楼处地址：
湘潭市雨湖区伏林大道以西、白云路以北
建筑规划
交房时间：
2020-10-01
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
37栋
规划户数：
534
占地面积：
69639.85㎡
建筑面积：
79898.93㎡
容积率：
1.03
绿化率：
35%
建筑类型：
中式
主力户型：
3室(2)
开发公司：
湘潭市孔雀城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
湘江孔雀城·御山府延续孔雀城品牌匠心修为，沿袭城市优质居住属性，以新中式典雅建筑，打造城市中的舒居院落。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
幸福基业物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
556
周边配套：
全龄段无忧教育：产城未来自建7所九年制，湘潭十八中、湘锰**、湘锰**等配套，完全满足自己孩子的上学问题。
10医疗配套呵护：产城规划3所大型医院，其中一家三甲医院，社区医院10全覆盖。
核心商业配套一站即享：两大幸福港湾，大型的商超综合体，9个小区幸福邻里中心，满足您的购物需求；
悦享五大公园生态：门户公园、中央公园、滨水公园、矿山公园 湘军公园（3km内），人均绿地面积15平方米，气候宜人生态宜居.
楼盘介绍
- 项目介绍 湘江·孔雀城御山府，打造“产、城、人”合一的产业生态宜居新城，项目位于长株潭城市群核心区，是长株潭核心圈层的后发腹地，湘江服务轴沿线的新兴之所，也是湘潭对接长沙湘江新区的桥头堡，长潭融合发展的重要区域，更是加快长株潭融合的核心发展轴。 孔雀城正以“改变城市未来”的气魄落子湘潭，以“全球幸福社区典范”为美好愿景、对标一线生态人居标准，升级城市宜居新境界。孔雀城依托优越的生态资源，打造出生态绿化、自然共生、运动健康、智慧便捷、美好和谐的现代化生态宜居新城。孔雀城住宅集团市值超过千亿规模，是中国地产十强品牌房企，合作伙伴遍及亚、欧、美、澳四大洲，也被称为“中国增速**快的房地产企业”之一。公司以全球视野打造生态城市，缔造了孔雀城独一无二的品牌基因。
- 区位介绍 雨湖孔雀城项目位于雨湖区伏林大道以西、白云路以北，区域交通便捷，公路网络四通八达，“三纵四横”的公路交通体系通达内外，“三纵”即长潭西高速、岳临高速、伏林大道（预计2021年1月动工），“四横”即沪昆高速、G320复线（东段建成通车 西段三期规划中）、万家丽路（2019年开建）、白云路。，直线距离湘潭北站8km，湘潭中心区12km，湘江新区18km，长沙主城区25km，长沙黄花机场45km；项目位于白云路与鹤心路交汇处，目前半**内可到达雨湖主城区与湘江新区，一**内**长沙主城区，快速融入长沙一**都市生活圈；
- 规划设计 2020年孔雀城首进湖湘，落子湘江新区梅溪湖南，占位116公里雨湖产业新城，这里距离梅溪湖直线距离约19公里，同时近享约44公顷雨湖中央公园、三山两园等盛景。在城市与生态交汇处，在自然与繁华中，平衡生活所需，打造自然纯粹的生态人居，悦享缤纷宜居的鲜氧生活。该项目为三级居民点，无需配建幼儿园（按3.5人/户计算人口需2-3个班），配建公厕1处，配建社管用房2处，配建物管用房1处，配电房3处、开闭所1处，消防控制室1处，垃圾收集点15处，地埋式垃圾站1处，均满足技术规定要求。雨湖孔雀城总用地69639.85平方米，总建筑面积79898.93平方米（计容面积71745.02平方米）,容积率1.03，建筑密度23.15%，绿地率35.10%，商业占比4.91%。
- 景观特色 项目北边沿河的是占地40亩的滨水公园带，整个生态核心住区的**亮点是华夏幸福产业新城规划打造的660亩的中央生态公园，入口打造两条慢行跑道，享受鲜氧生活；
- 项目优势 开发商实力强劲、口碑良好，不仅会让您的置业更为放心、居住品质更为舒适、物业的保值增值能力会更强。
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