基本信息
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楼盘名称：
锴鑫森林雅园
楼盘别名：
锴鑫森林雅园
区域商圈：
湘潭县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湘潭湘潭县易俗河镇大鹏路与雪松路交汇处
售楼处地址：
湘潭县易俗河镇天易路口锴鑫地产大营销中心（政务中心斜对面）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
2974户
占地面积：
92995㎡
建筑面积：
459676㎡
容积率：
4.94
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
湘潭市锴鑫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
锴鑫·森林雅园，领创湘潭第四代住宅社区，依托稀缺都市核心地段，打造城芯生态大城，引领人居新风尚。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
湘潭雅园物业服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
3618个
周边配套：
- 交通立体交通网络，规划磁悬浮轨道站，有101、106、116、603路公交线路，畅达全城
- 幼儿园周边分布10余所幼儿园，小区自带双语幼儿园，
- 中**赵家洲**，云龙实验**，凤凰**
- 综合商场紫薇路美食街，金鹏农贸大市场，长江宾馆，五**鑫田国际大酒店，小区自带5万平的沿街商业，2万平地下商场
- 医院湘潭县妇幼医院、人民医院
- 邮局/快递无
- 其他休闲广场、城市会客厅、中心花园、镜面水景、800米夜光健身跑道、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、老年活动区
楼盘介绍
-
项目介绍
锴鑫·森林雅园为湘潭市锴鑫房地产开发有限公司开发的第四代住宅社区。 选择锴鑫·森林雅园的十大理由 品牌地产 锴鑫地产，深耕湘潭10余年，开发项目近10个，面积200余万方，超8000户业主荣耀见证 城市之芯 项目处大鹏路与雪松路交汇处，城芯珍藏好地段；其交通便捷，配套完善，区位优势明显 便捷交通 立体交通网络，规划磁悬浮轨道站，有101、106、116、603路公交线路，畅达全城 完善配套 城芯成熟商圈，500米范围绕内聚集各级行政单位，10余家银行机构，金鹏农贸市场、妇幼、人民医院、赵家洲**、云龙实验**（自主招生）等 规模大城 约60万方绿色大城，湘潭县首屈一指大盘，自建双语幼儿园、篮球场、双羽毛球场，约800米建身跑道，约5700平城市会客厅、儿童活动场地等 科学规划 一台两园三轴四街，台地生活，地下停车，高台居住，人车分流，超大楼间距，**化每户观景效果 四代住宅 湘潭市首个第四代住宅社区，缓解城市“热岛效应”，提高居住品质，为改变城市人居而来 创新户型 基本做到每户都带空中花园庭院，把花园搬进家里，让城市成森林，大赠送空间超值享受 主题商业 项目自带四条主题商业街区，约2万平商场，全方位满足生活所需，乐享生活便利 生态环绕 项目距离白石广场约500米，距湘江风光带约1000米，距金霞山公园约2500米，休闲健康好去处
- 区位介绍 锴鑫·森林雅园位置在大鹏路与雪松路交汇处（原一笑堂药厂），是易俗河的繁华城心，处于县政府的核心板块，可以优享全域生活。大鹏路往东连接天易大道**株洲只需15**车程，往西至湘潭县政府机关单位及老城区牛头岭商业圈3**车程。雪松路往北至沿江风光带及文体公园、江湾商业圈仅5**，到市区不到15**。往南接连湘潭县经济开发区。交通便捷，锴鑫森林雅园有101、607、601、108、603、23及123等多路公交车经过，无论去市区还是整个易俗河都是非常方便。
- 规划设计 现在开发的项目是第四代住房（庭院房）——锴鑫·森林雅园，是城芯收藏之作，为改变城市而来，它也是全新产品，锴鑫地产必将锴鑫森林雅园打造成湘潭标杆性作品。
- 景观特色 锴鑫森林雅园首期开盘的户型建筑面积从108~158平方，在户型设计中，充分考虑了居住与景观的重要性，每家每户都赠送自己的私家庭院，做到足不出户都可以享受大自然的阳光雨露。户型多样，N+1户型从两房到四房，面积适中，公摊低，做到户户采光、通风，并有超多的赠送面积，超高得房率。
- 项目优势 易俗河城芯位置,60万平米的生态绿城,湘潭首个四代住房,台上生活,台下繁华,易俗河热销项目，锴鑫·森林雅园为湘潭市锴鑫房地产开发有限公司开发的第四代住宅社区。选择锴鑫·森林雅园的十大理由：1、品牌地产：锴鑫地产，深耕湘潭10余年，开发项目近10个，面积200余万方，超8000户业主荣耀见证。2、城市之芯：项目处大鹏路与雪松路交汇处，城芯珍藏好地段；其交通便捷，配套完善，区位优势明显。3、便捷交通：立体交通网络，规划磁悬浮轨道站，有101、106、116、603路公交线路，畅达全城。4、完善配套：城芯成熟商圈，500米范围绕内聚集各级行政单位，10余家银行机构，金鹏农贸市场、妇幼、人民医院、赵家洲小学、云龙实验学校（自主招生）等。5、规模大城：约60万方绿色大城，湘潭县首屈一指大盘，自建双语幼儿园、篮球场、双羽毛球场，约800米建身跑道，约5700平城市会客厅、儿童活动场地等。6、科学规划：一台两园三轴四街，台地生活，地下停车，高台居住，人车分流，超大楼间距，最大化每户观景效果。7、四代住宅：湘潭市首个第四代住宅社区，缓解城市“热岛效应”，提高居住品质，为改变城市人居而来。
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