基本信息
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楼盘名称：
天元玺园
楼盘别名：
天园玺园 玺园
区域商圈：
九华经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨湖莲城大道18号（护潭广场往北600米）
售楼处地址：
雨湖区莲城大道5号
建筑规划
交房时间：
2021-04-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1012户
占地面积：
42353㎡
建筑面积：
198000㎡
容积率：
3.77
绿化率：
41.18%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(6)
、
5室(1)
开发公司：
湘潭市万楼新城开发建设有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
天元广场·玺园致力于展示更多的可能性，通过全能生活、全能交通、全能配套、全能园林、全能产品五大板块。希望能够把更先进更全能的生活方式，将同样对生活有高品质追求的人们连接在一起，享受生活享受家在玺园。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
湘潭御城物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
1291个
周边配套：
- 交通公交路线13、28、29、127、综保河东专线、126及107路车 富鑫源站下车即到
- 幼儿园小区预留相关物业
- 中**富强**、人民**、益智**
- 大学湖南科技大学
- 综合商场基建营商圈、步步高
- 医院中心医院
- 其他万楼景区、一馆五中心、四大桥湿地公园、湘莲公园、碧泉湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
【天元广场·玺园】由天元置业开发。天元置业，本土企业，深耕湘潭26年，国家一级房地产开发企业，中国房地产100强企业。 用心为您打造健康、无忧的生活环境： （1）、健康无忧：全屋净水系统 （2）、便捷无忧：地段为王 （3）、安全无忧：指纹锁 （4）、生活无忧： ①小区配套：酒店、商业 ②温暖的家：德国威能系统 ③停车无忧：买房送车位
- 区位介绍 天元·玺园位于湘潭市雨湖区的中心位置，也是连接万楼新城区的核心位置，南边紧靠华银大酒店距基建营商圈只有5、6**的车程，小区东临莲城大道，10余趟城市公交车途经左右，可达全市各区域。北接高铁北站，连接长沙坪塘大道，交通四通八达。碧泉湖公园及湘莲公园、四大桥湿地公园坏抱四周，堪称居家**。
- 规划设计 天元广场·玺园项目总占地约63.53亩，总建筑面积为19.8万方，采用商住分离，相互承辅、互不干扰的建筑手法。3栋为商业及公寓，是一个集酒店、商场、超市、健身、娱乐、休闲为一体的多功能商业综合体，使每个业主足不出户满足所有的日常所需，让所有新贵拥有第三生活空间，尊享全新的生活体验。为了确保您和家人的出行，不受到噪音的干扰，小区采用人车分流，确保没有安全隐患。 整个小区布局为四入五园一广场，我们的主大门设在南面，为人行入口，运用新中式的建筑元素，打造气势磅础的王候府邸。步入小区就置身于英国知名NEST景观园林公司精心打造的新亚洲风轻奢园林景观，高低错落、四季搭配有序，彰显纯正皇家造园的大气与精致。根据不同年龄层次，量身打造功能分区的儿童欢乐园、活力运动园（网球场、羽毛球场）、邻里交流园、雨竹园、映月镜池、新贵财富广场，提供给人一个休闲、健康、思考、静养的空间环境。
- 景观特色 天元广场·玺园为纯住宅高端小区，景观由国际著名设计团队"英国NEST设计事务所"领衔铸造。项目全程采用GIS摇杆分析，对场地进行精准设计；在环境、生态、品质及使用功能上，打造湘潭首家"全参数化"智能住宅小区，欲塑造潭城**数字化、**舒适化、**可能成为居住典范的高品质豪宅产品。 英国NEST大师巨献，新亚洲风轻奢尽显 1.英国知名NEST景观园林公司**打造新亚洲风园林，首席设计师曾主持和参与过中国、欧洲、非洲近百项重要设计项目。 2.新亚洲风是第示代园林设计理念。植入亚洲现代建筑语系，中西造园，与建筑共融，与人共鸣。 3.映月镜池，水景家藏，尊贵自露，一衣带水，超然品质，大气天成。 4.童梦奇境，淘气堡，芳草地，阳光下，尽享童年时光。 5.活力领地，新感觉、新享乐、新领地。品味生活释放点。 6.颐圣雅苑，竹林沙沙，吟风听雨，老有所依，爱满夕阳。 7.萌宠乐园，宠物宝贝温馨的家。 8.新贵财富广场，财富投资新磁场，宜商、宜居、宜生活。
- 项目优势 1 开发商品牌：中国百强地产企业，湘潭龙头企业天元置业开发，深耕湘潭27年，丰富的开发经验，优质的物业管理，品牌追求卓越，口碑铸就未来。 2 小区园林：新亚洲风轻奢园林景观，英国NEST大师倾情巨献，五园一广场，出则繁华，入则宁静。 3 绝佳户型：95平至177平二房至五房，南北通透，户型齐全，错排式建筑布局，通风采光，尽显别致。 4教育配套：小区自带英伦幼儿园，周边教育配套完善，有富强小学，风车坪人民小学投资2亿扩建，益智中学天元全资捐建，湖南科技大学，书香倾润教育全覆盖。 5 景点：紧临国家4A级景点万楼景区，市内唯一高等级景点，独享景区升值资源，更有万楼兴，湘潭兴。 6 交通：小区交通十分方便，项目位于莲城主干道旁，紧邻火车站，城际，磁悬浮，地铁1号3号线公交站近在咫尺。 7 公园：周边公园环绕，有400亩最大湿地碧泉公园，湘莲公园，沿江风光带，公园里的小区，周边无大型生产企业，加工厂矿，空气清新，无污染，高品质楼盘聚集地，健康居家。 8小区配套：小区自身硬件设施齐全，全一线知名品牌，美国森乐全屋净水，德国威能自主供热供暖，全屋隔热断桥窗户，盼盼钢制入户门，指纹人脸识别，小孩老人
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