基本信息
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楼盘名称：
春晖豪庭国际
楼盘别名：
豪庭国际
区域商圈：
九华经济开发区
物业类型：
商业
产权年限：
酒店式公寓:40年 标准写字楼:40年 市场类商铺:40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湘潭市九华区学府大道与乐塘路交汇处
售楼处地址：
湘潭市九华区学府大道与乐塘路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
132户
占地面积：
56666.67㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
4.2
绿化率：
40.7%
建筑类型：
小高层,板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
湘潭金鹏置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州长建物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共600个停车位
周边配套：
周边设施
-
暂无资料
楼盘介绍
-
项目介绍
春辉豪庭国际是由湘潭金鹏置业有限公司联合省三建集团打造的，金鹏置业是由湖北长阳宏信实业集团控股，为中国电解锰行业龙头企业，经过13年的稳步发展，金属锰产量规模已在中国同行业名列第二，资金实力雄厚。湖南省第三工程有限公司始建于1951年，原系电力部、建工部直属企业，现隶属于湖南建工集团，公司注册资金3.1亿实力雄厚。
- 区位介绍 项目处于学府路与乐塘路交汇处，处于湘潭九华核心地段。片区规划前景好，**潜力巨大，我们项目位于中部首个国家级新区（湘江新区）、国家级经济开发区（湘潭经济开发区）、国家级城市群（长株潭城市群）【三大国家级经济规划的交汇中轴】，也是长株潭融城的地理中心位置。在长株潭融城一体化的大背景下，长沙和湘潭的发展趋势可以说是“长沙向南，湘潭向北”。 湘潭经开区作为湖南省“前三强”之一的国家经济开发区，定位为：国家级产城融合示范区，近年来湘潭经开区GDP均位于湘潭市各县市首位，城市地位不断提升，区域未来的发展潜力不可限量，预计到2021年园区GDP将达到2000亿元，汇聚10万高端产业人口，衍生35万人口的居住及商业需求。
- 规划设计 我们推出是3号栋共14层，1-3层是商业以及4-11层公寓所组成，目前我们主推的是4楼-9楼公寓，4楼是loft公寓。其他为平层。共计132套左右。面积为48-72平方。5层-7层是与铂涛集团合作，铂涛是希尔顿酒店中国运营商，是排名全球前五的中国酒店集团，中国富有创新影响力的企业之一。是中国拥有酒店品牌数**多的企业，业务涵盖酒店、公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台等，旗下拥有近20个品牌，会员人数超1亿，门店总数超4400家，覆盖全国450多个城市。目前打造期下中端品牌酒--喆菲酒店。打破传统酒店经营模式，是全球首家以咖啡馆文化与酒店完美结合的中端的精品酒店品牌，喆啡作为全球首个咖啡馆文化酒店，独创Cafe/Coffee+Hotel=Coffetel理念，现已开业喆啡酒店有108家，签订协议即将开业的有150多家，主要集中于一二线城市，平均开房率为80%。目前我们酒店返租公寓**13万起，月均返租2200，两年一递增，收益回报率8%以上，10年可净赚一套房。
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