基本信息
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楼盘名称：
湾田九华湖壹号
楼盘别名：
湾田九华湖壹号
区域商圈：
九华经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
4168元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-08-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
九华经济开发区九华大道与开源路交叉处东南角
售楼处地址：
长沙南，九华湖文化公园廉门旁
建筑规划
交房时间：
2022-03-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1683户
占地面积：
100667㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(12)
、
4室(25)
、
5室(5)
开发公司：
湾田地产集团有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
2019年成为“湘潭市首个新建商品房‘交房即交证’试点项目”的先行者。实现业主住权产权零距离，交房交证无时差，让购房群众买得放心，实现群众购房无忧、办证无忧。濒临湘潭市最大的内湖公园——九华湖德文化公园，水域面积为600亩，总面积为1600亩，享受最好的自然资源与人文环境。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙湾田物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
共2519个停车位
周边配套：
- 交通西边潭州大道、滨江大道往北直达长沙，可抵长沙黄花国际机场，沪昆高铁湘潭北站、长株潭城铁荷塘站、沪昆高速，往南可达湘潭火车站及湘潭市内，交通非常通畅。
- 中小学九华和平小学
楼盘介绍
-
项目介绍
湾田·九华湖畔壹号项目位于九华经开区九华大道以东，开源路以南，九华湖公园以西。地处长沙、株洲、湘潭三城融城核心，项目总 20亿元，总建筑面积约42万㎡，由8栋洋房，9栋高层，1栋幼儿园及沿街商铺等物业组成，共分四期开发。
- 区位介绍 湾田九华湖壹号位于国家级经开区——九华经开区，地处长沙、株洲、湘潭三城融城核心。九华经开区是中国百强经开区，2018年5月商务部主持发展好评排名第40名，湖南第二。长沙地铁3号线延长线已在建中。长潭公交一号线已开通，直连长沙坪塘。项目西临潭州大道，北靠开源路，东临九华湖德文化公园。项目周边交通便利，沪昆高铁，国家级交通枢纽，贯穿中国东西交通大动脉；长潭西高速、潭州大道、以及即将全线开通的滨江大道，三条城际间路网30**直抵长沙洋湖垸、大王山景区、湘府路大桥、长沙省政府；项目毗邻规划中的湘潭地铁一号线、长株潭磁悬浮，另5**可**湘潭北站，15****湘潭市中心各大商圈。
- 规划设计 项目邀请国内**规划设计机构——悉地国际的设计总监莫超担纲项目设计顾问，规划设计以水勾连，让小区的溪流水系与九华湖水、湘江水连为一体、互为“呼吸”，真正实现业主日常居家生活与滔滔湘江水的和谐共生。
- 景观特色 濒临湘潭市**的内湖公园，水域面积为600亩，总面积为1600亩，享受**的自然资源与人文环境。小区绿化面积为40%左右，让您天天生活在天然氧吧中，呼吸着**干净**清新的空气。项目与行业**物业管理公司签约，为业主提供全方位的物业服务。项目东侧的千亩九华湖德文化园，为湘潭市**内湖公园。一湖之隔就是政府花重金打造的三公里湘江江岸风光带，项目业主5**即可在湖景与江景间自由转换。
- 项目优势 享湘潭九华湖一线湖景，小区的溪流水与九华湖水、湘江水连为一体，互为“呼吸”
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