基本信息
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楼盘名称：
美的莲城首府
楼盘别名：
莲城首府
区域商圈：
九华经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湘潭九华经济开发区湘潭市雨湖区莲城大道与丹桂路交汇处
售楼处地址：
湘潭市雨湖区莲城大道与丹桂路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-07-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
5612户
占地面积：
181581㎡
建筑面积：
744986㎡
容积率：
3.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(6)
开发公司：
长沙市美的房地产开发有限公司,湘潭公元房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
美的莲城首府百万方生态大盘，占据九华优越地段，享受湘江新区红利的第一梯队。全资配建九华金庭小学，占地约34亩，总规模为24个班。美的莲城首府临莲城大道中轴，在人气方面具有天然的优势。约40万方步步高商业中心、绿之韵大酒店在侧，周边可快速抵达基建营商圈、大河西商圈等
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
美的物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
商业5元/月/平
车位数：
6242个
周边配套：
- 交通项目临近城铁（规划中） ， 磁悬浮**路站（规划中），目前乘101，28，29，27，35，11等公交车下车即到
- 幼儿园红旗好贝贝幼儿园
- 中**美的莲城**、九华和平**
- 大学湘潭大学、湖南科技大学
- 综合商场步步高新天地
- 医院湖南科技大学附属医院
- 银行/ATM湘潭农商银行(九华支行)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他九华德湖公园、万楼风景区
楼盘介绍
-
项目介绍
美的莲城首府是美的地产继美的国宾府后又一高端府系产品，致力于改善九华区域高品质人居环境，也是美的地产5M智慧精装落地的项目，将高科技生活理念奉献给湘潭人民。 1.、智慧领军品牌:美的置业-中国地产33强/至尊府系产品/匠心精琢湘潭贰号作品/致敬伟人故里 2、九华核心区位：长株潭生活圈/国家经济开发示范区/资金注入区位前景无限 3、繁华商圈环绕：步步高商业中心/基建营商圈 /大河西商圈/多路公交/城轨地铁规划/两纵三横路网四通八达 4、项级贵胄社区：约20万方湘潭至高人居生活范本 /约2万㎡皇家私藏中央园林/儿童乐活天地/惬意休闲广场/再无别处 5、国际豪华标准: 低密度东方美学/珍稀纯板小高/奢适阔景高层 /新亚洲风建筑立面/逾百米楼间距/全城无出其右 6、藏云纳势景观：咫尺九华湖德文化公园/东望湘江/约2万方新中式园林覆盖/众多同类楼盘无可比拟 7、至尊豪门户型:建面约118-168㎡世家奢宅/2梯3户方正格局/五星级主卧套房/功能空间科学规 8、莲城礼遇服务:上市物业/为业主提供细致入微的服务和尊崇至极的莲城礼遇 9、智启莲城：首献5M智慧健康社区/超人性化家居/全方位化服务/全系统精工品质/多功能健康园林/云智慧管理/开启湘潭智慧人居新纪元
- 区位介绍 项目位于湘潭市九华区的核心地段，莲城大道旁，交通四通八达，生活便捷无忧。多路公交车畅达全城，零距离九华主干道莲城大道（直通长潭西高速），并可畅享磁悬浮（规划）轨道交通，目前7条公交线路，便捷通达湘潭全市及长株潭；九华一中、广益**、和平**、科大附小等重点名校，以及项目旁引进名校
- 规划设计 项目总占地面积约272亩，近70万方平米。分四期开发，其中一期46亩，总建筑面积113673平米，绿化率35% ，共由高层塔式及板式建筑围合而成，可容纳1410户业主。
- 景观特色 咫尺九华湖德文化公园，东望湘江，约2万方新中式园林
- 项目优势 长沙南九华芯近百万方国际大都汇，百年名校金庭小学旁
买房交流
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