基本信息
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楼盘名称：
湘江富力城高层
楼盘别名：
湘潭富力城
区域商圈：
九华经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
5400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
九华经济开发区沿江路与九昭东路交会处西南角
售楼处地址：
九华经济开发区沿江路与白石路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2022-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
277栋
规划户数：
2723户
占地面积：
1866667㎡
建筑面积：
568450㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
湖南隆平九华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
湘江富力城位于一线湘江畔，坐享5公里一线湘江风光，对望国家4A级景区昭山风景区。项目由中国地产十强富力集团计划投资150亿打造，整个项目环3000亩体育公园而建，打造全业态249万方一生之城。项目规划包含别墅、高层、洋房、商铺、商业MALL、公寓、幼儿园、中小学。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
富力物业服务集团香港有限公司
物业费：
1.98元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
地面973个，地下2944个
周边配套：
- 交通潭州大道；沿江路联通长沙潇湘大道；区域规划长沙地铁三号线延长线，已经开工；高铁站湘潭北站就在片区内，高铁12抵达长沙南站；昭华大桥正在修建，预计今年底开通。
- 幼儿园富力规划自建三所幼儿园，其中一所已经竣工。
- 中**富力自建富力雅礼**，和平湘江湾**
- 综合商场Mall、休闲公园、步步高超市、诚信购物广场、世纪联华超市、天虹超市、欣益家购物广场
- 医院市中心医院九华分院（在建）
- 其他自建16万㎡小西湖公园，美丽洲公园，花香漫步公园；周边景观：3000亩城市果岭、约5公里湘江风光带、超16万㎡小西湖公园，对望昭山国家4A级风景区、大王山旅游度假区等；
楼盘介绍
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项目介绍
湘江富力城位于湖南长株潭城市群核心区域——湘江湾区，比邻湖南国际旅游度假区——大王山国际旅游度假区。项目位于一线湘江畔，坐享5公里一线湘江风光，对望国家4A级景区昭山风景区。项目由中国地产十强富力集团计划投资150亿打造，整个项目环3000亩体育公园而建，打造全业态249万方一生之城。项目规划包含别墅、高层、洋房、商铺、商业MALL、公寓、幼儿园、中**。其中富力雅礼**已经封顶；规划重点**和三所幼儿园。项目一期和二期别墅区已经全部交房，高层已经交房2栋，目前在售产品为：高层产品91-167平米的三房和五房，销售价格参考5800-6800元/㎡；一线公园景观，1：1超高赠送的约183-212【超级墅】产品，席位递减；雅礼校门铺，火热抢售。 项目地址：长沙南·湘江畔·经济开发区沿江路和九昭东路交会处西南角。
- 区位介绍 湘江富力城位于长沙南-大河西-融城心，九华经济开发区沿江路与九昭东路交汇处西南角
- 规划设计 集24年造城经验，富力地产择址长株潭湘江湾区腹地，斥资150亿钜筑249万㎡超级大城，多元化社区业态涵盖商务公寓、酒店、购物中心、**别墅、高层住宅，13亿元打造20余项配套。
- 景观特色 约20000㎡度假古镇，约160000㎡小西湖公园，超过20000㎡shopping mall，3所公立幼儿园，1所湘潭市教育局直属**，计划引进一所省级重点**，全面满足业主所需，为社区全体业主提供贴心服务，建筑长株潭人群的一生之城。
- 项目优势 长沙南 湘江畔 不限购，两千亩大盘，自建3所幼儿园、配套富力和平小学、富力雅礼中学双学位房，对望昭山景区，享16万方小西湖公园景观，5公里视野一线看园。
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