基本信息
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楼盘名称：
裕鑫水岸龙庭
楼盘别名：
裕鑫水岸龙庭
区域商圈：
湘潭县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年 商业:40年
参考单价：
5400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2013-05-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
玉兰路919号（湘潭县人民医院北侧）
售楼处地址：
湘潭县玉兰路919号（县人民医院北侧）
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1100户
占地面积：
46690㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
3
绿化率：
47%
建筑类型：
塔楼,小高层,高层,其他
主力户型：
-
开发公司：
湖南裕鑫置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
裕鑫·水岸龙庭由上海新加坡栖翠国际精心设计的“现代广场式的立体园林”，每个入口都设有立体景观广场。因地制宜，塑造出四季美景交替的多层次景观。采用的是“整体环境设计”手法，以“绿核、组团”的结构特色构筑一处完美生活领地。小区每栋住宅具有特色的宅前屋后的绿化空间、以及组团绿化、中央景观园林带给业主不同的视觉感受。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
湘潭城郊置业有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
1261
周边配套：
- 交通交通：108路、605路公交至人民医院下车
- 小区内部配套托儿所、打造 “架空层泛会所” 将景观与健身娱乐融为一体、MIN高尔夫、休闲草坪 周边有子敬**、云龙**、云龙**、江声**环伺陪伴孩子一路成长，步步高购物广场、 诚信购物广场、牛头岭商圈五可到达，花果山菜市场出门即达。门口有湘潭县人民医院、 湘潭县妇幼，健康无忧。交通便利，湖南省农村商业银行近在咫尺，云湖公园临湖而居。
楼盘介绍
- 项目介绍 裕鑫·水岸龙庭是由湖南裕鑫置业有限公司斥巨资打造的高端纯住宅小区项目。小区由9栋17+1的电梯小高层和1栋33层的高层组成，统一采用坐北朝南一字排开的布局，让小区更为整洁有序，由于西侧云湖公园为水上生态公园，我们更贴心的把栋与栋之间的距离拉开到40米，充分利用西侧云湖公园湖面对空气的净化作用和空气动力原理将湖面清新空气引入小区，同时超大楼间距充分保证了日照、通风、安全和卫生等物理和生理需求。小区道路呈环形设置，共设三个主出入口，分别位于东边玉兰路，西侧墨兰路和南边的海狮路，且每个入口都配有相应的入口广场。为了小区内的出行人群能拥有宽敞的休闲步道体系，小区地下停车场采用完全架空的设计，打造全方位监控，人性化管理，彻底构建出完全人车分流的交通体系。
- 区位介绍 裕鑫水岸龙庭项目位于湘潭县城西板块的核心地段，玉兰路与云龙路的交汇处西南角，临近海棠中路、天易大道、107国道等主干道，往北通达湘潭市中心和长沙市中心，往南通达中路铺、茶恩寺等经济强镇，往东通达株洲市城区，交通路网非常发达；公交站就在小区门口，距汽车站仅1公里，交通出行十分便利。
- 规划设计 项目占地约75亩。建筑面积20万平米，约1500多户，容积率仅3.27，建筑密度约20.07，绿地率约46.59%，园林绿化景观面积达,2万余平米。
- 景观特色 小区园林有新加坡西翠国际园林设计有限公司担纲设计，本着无景造景；以景融景的原则，倡导小区内部景观**化兼融云湖公园湖光山色的布局，让整个小区彻底融入云湖公园。主入口大门更是参照城市广场设计而成，彰显大气。入口采用圆弧形广场设计，同时周围配有条形石，雕塑，园林景观灯等。使立体式广场园林与建筑和谐搭配，时尚大气，优美舒适。大型休闲广场，花坛，雕塑、植被、等丰富的园林艺术点缀园中。超大型的入口中心园林景观，大大加强了小区的花园式社区环境特色。栋与栋之间设计均为大型集中景观团，更配有若干组团绿地，使每户均有良好的视野和景观。绿化布置采用主景观团与低植被衍射相结合的方式交相辉映。绿地以大面积的草坪为主，配以常绿乔木(例如大樟树、月桂、白玉兰及当地特色植物)并结合人工园林通道，低矮的花坛座椅，局部的硬地广场，小品设施共同组成了清新自然而又富有时代特色的绿色世界。营造出良好的小气候。点、线、面三者相结合，力求做到处处有景。形成立体的，多元化的景观系统。
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