基本信息
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楼盘名称：
湘江玺悦府
楼盘别名：
湘江玺悦府
区域商圈：
九华经济开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
5400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湘潭九华经济开发区长沙南湘江湾区九华经济开发区湘江路以东、九昭东路以南
售楼处地址：
九华经济开发区湘江路与九昭路交汇处
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1443户
占地面积：
72759㎡
建筑面积：
226362㎡
容积率：
2.59
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
湖南京师湘发房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
湘江·玺悦府由北京京师大与湘发城投央国企联袂开发，以品质和服务为核心匠心打造的精品项目。央企：北京京师大房地产开发有限责任公司，是一家具有央企背景的房开公司。成立11年，投资开发项目30余个，总规模超700万㎡。国企：湖南发展集团全资子公司—湘发城市建设投资有限公司，具有平台优势、资金优势、资源优势三大优势支持
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京国信好望物业
物业费：
-
车位数：
1246个
周边配套：
交通:高铁:沪昆高铁；高速:长潭西高速绕城高速沪昆高速主干道:潭州大道、芙蓉大道、潇湘大道；轨道交通:长沙地铁3号线南延线(在建)地铁7号线南延线(规划)长株潭城际磁浮、暮云站与湘潭北站联络线(规划)教育:幼儿园:京师大幼儿园
**:九华湘江湾小学，九华和平**、潭州砂子塘**；**：九华雅礼**、长沙市一中九华**、湘潭市广益**；大学：湖南科技大学、湘潭理工学院、湖南软件职业学院(本科)
楼盘介绍
- 项目介绍 湘江·玺悦府，承袭央国企品质大成，匠造湖湘罕见的高品质板楼式建筑，奢适空间美学，呈鉴湘江湾区质感生活。
- 区位介绍 湘江·玺悦府以前瞻性眼光，占位长株潭融城之芯，雄踞湘江湾区腹地，落定新中心，成就芯中芯
- 规划设计 湘江·玺悦府深谙湖湘名仕居住需求，倾心打造建面约105-140m高层&洋房两大产品类型。采用"全生命周期"先进设计理念，革新推出"四叶草"户型，格局方正、空间利用率高，全明居室、户户观景，功能性与舒适度兼备，满足全家人不同生活需求。
- 景观特色 规划约15万m中央园景，花草相迎、移步异景，以艺术化、细节化理念打造全天候健康花园住区，为生活注入仪式感。
- 项目优势 建筑美学:独具匠心的建筑规划与设计，高层与洋房高低错落、彼此交融，塑造多元且富有层次变化的“天际线”空间形态极具张力，整体融入城市之中。 园林艺境:规划约15万m中央园景，花草相迎、移步异景，以艺术化、细节化理念打造全天候健康花园住区，为生活注入仪式感。 物业服务:打造智能服务平台和智慧社区体系，并配备业主食堂，从细节外关怀业主生活
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