基本信息
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楼盘名称：
十八总湘江图一期（文旅旺铺）
楼盘别名：
十八总湘江图
区域商圈：
雨湖
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨湖湘潭市雨湖区中山路十八总·湘江图
售楼处地址：
湘潭市雨湖区沿江路（十七总原址）
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
107户
占地面积：
83655.84㎡
建筑面积：
216461.87㎡
容积率：
1.59
绿化率：
16.1%
建筑类型：
多层,合院,其他,联排
主力户型：
0室(1)
开发公司：
湘潭十八总商业街经营管理有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
十八总·湘江图，总投资约34亿元，是一座“以湘江为屏，金湘潭文化和旅游为魂，城总文化为核心”，集星级酒店、民宿客栈群、大型民俗演艺、主题灯光秀、商业街、旅游、非遗文创为一体的文商旅综合体，致力于打造湘潭市地标性文化旅游区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
湖南青旅源福文化旅游发展有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
2684
周边配套：
15路公交车、21路公交车、5路公交车、104路公交车
楼盘介绍
- 项目介绍 十八总城市文旅产业综合体项目自规划布局以来，便得到了湘潭市各政府领导的高度关心与重视，也收到了众多湘潭人的关注。少些钢筋水泥，多些历史沉淀，曾经繁荣过的商业地带，未来会被什么取代呢？作为湘潭源福文化旅游发展有限公司文旅地产4.0开发模式的重要作品，十八总·湘江图承载着金湘潭的过往的荣誉，更是承载着一种对未来的美好希冀。
- 区位介绍 湘潭十八总商业街是湘潭千里湘江**湾的核心景区，为湘潭十八总商业街经营管理有限公司开发建设土地，位于湘潭市雨湖区一桥两侧，项目用地东至大埠桥、西至望衡亭、北接沿江路（中山路平政路）、南临湘江防洪大堤，项目用地范围约156.9 亩。
- 规划设计 项目立足片区综合开发，布局“民宿、民俗、酒店、文创、文旅”五大业态，总建筑面积234523.47平方米，其中计容建筑面积133250.17平方米，容积率1.59，建筑密度40.30%，绿地率16.10%,建筑高度为9 米至50 米。十八总城市文旅产业综合体项目作为未来湘潭的一张崭新名片，源福文旅特邀国际级大师——道林设计操刀设计，联袂为湘潭献上一副盛世之图——十八总·湘江图。十八总·湘江图设计负责人，「道林设计」合伙人——姚凌佳先生，出于对金湘潭千年悠久历史文化的折服赞叹，通过对人文底蕴的悉心解读，他决心为湘潭打造一座表达金湘潭魅力的建筑，他认为此次设计的核心理念在于：基于土地的商业用途、公共空间与文物古迹的留存，以发挥十八总聚集效应为目的，将民宿产业化、文创产业化作为引擎，驱动湘潭文旅产业生态圈。以“金湘潭”商业文明为龙头，以城总文化、湖湘文化为核心，打造集酒店、民宿、民俗、文创、文旅为一体的大产业平台。
- 景观特色 千里湘江**湾，超五星级江景酒店，景观商业长廊，藏品级江景民宿组团
- 项目优势 一线江景、市区地带、周边配套齐全、交通便利
买房交流
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